導(dǎo)讀:許家印牽手深鐵與王石的關(guān)系。當(dāng)名企給我們自信和成長(zhǎng)的時(shí)候,我們自己也處于深深的疑惑中,遇到的事情多了,事情就多了。
現(xiàn)階段,幾乎所有的財(cái)經(jīng)媒體都在關(guān)注萬科的11個(gè)董事席位怎么安排。尤其是7個(gè)非獨(dú)立董事席位,萬科、寶能、深鐵、安邦、恒大要怎么分?好在關(guān)鍵的時(shí)候,恒大做了決定性的表態(tài)。16日,恒大集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布了一則消息《恒大集團(tuán)與深圳(樓盤)地鐵集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作》。消息稱,恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞和深圳地鐵集團(tuán)董事長(zhǎng)林茂德以及深圳市國(guó)資委領(lǐng)導(dǎo)等出席。雙方將在城市建設(shè)、軌道交通等方面開展戰(zhàn)略合作。同日深圳地鐵也宣布,恒大集團(tuán)將其下屬企業(yè)所持有萬科股份的表決權(quán)、提案權(quán)及參加股東大會(huì)的權(quán)利,協(xié)議委托給深圳地鐵集團(tuán)全權(quán)行使,期限一年。
這意味著深鐵集團(tuán)將擁有自己持股萬科的15.31%投票權(quán)和恒大持股14.07%的投票權(quán),總計(jì)29.38%股份的投票權(quán),超過寶能系的25.4%。
看來關(guān)鍵時(shí)刻,萬科引進(jìn)的深圳地鐵真的成了黑騎士。“萬寶之爭(zhēng)”深圳地鐵成了大贏家,用371.71億從華潤(rùn)手中贏得15.31%的股份,通過戰(zhàn)略合作拿到恒大的表決權(quán)和提案權(quán),預(yù)計(jì)至少也會(huì)有2個(gè)萬科董事會(huì)席位,但“萬寶之爭(zhēng)”真正的贏家應(yīng)該說是深鐵背后的深圳國(guó)資委。目前,中國(guó)恒大集團(tuán)持有持有萬科14.07%的股份,萬科管理層持股8.41%,深鐵集團(tuán)持股15.31%,萬科管理層和它的“小伙伴”約持有37.79%股份。這個(gè)持股比例意味著,如果深鐵愿意,王石將會(huì)有足夠的票數(shù)來保住董事長(zhǎng)這個(gè)位置,萬科管理層也有足夠的票數(shù)來鎖定現(xiàn)有席位??纯?,有了恒大的這些股份,萬科有多硬氣。當(dāng)然,許家印不僅僅是幫助了王石,更是幫助了他自己。因?yàn)樗靼兹f科的股份和董事席位是值錢,但是政府的支持更是無價(jià)的。恒大地產(chǎn)想要完成跟深深房的重組,借殼A股上市,沒有深證國(guó)資委的批準(zhǔn)能做到嗎?要知道持有深深房63.55%股份的深圳市投資控股有限公司(深控投)是深圳國(guó)資委下屬獨(dú)資企業(yè)。這樣看來,當(dāng)初“恒大替市政府出手收集萬科籌碼,換取重組深深房的批準(zhǔn)”的傳聞并非是全不靠譜。不得不說,許博士的覺悟高出姚振華不是一丟丟。
恒大買萬科股票是一石二鳥,首先持有一個(gè)優(yōu)質(zhì)股份,退出的時(shí)候能夠得到財(cái)務(wù)上的回報(bào)。其次萬科的股份又令恒大在同深深房重組的過程中增加了同深證國(guó)資委博弈的籌碼。
對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)來說,政治經(jīng)濟(jì)學(xué)很重要啊。