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被樓市新政斬?cái)嗟挠型藜彝Q房夢(mèng)
2018-11-12T15:11:55瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
大概沒(méi)有人比改善需求的購(gòu)房者被“317”傷害的更深。他們當(dāng)中有不少是新晉父母，急需換一個(gè)更大的房子，放下孩子的尿布、玩具奶粉和安穩(wěn)快樂(lè)的童年。新政之下，80%的首付，大部分人的換房夢(mèng)破碎了。
我們和一個(gè)新晉媽媽聊了聊，這是她無(wú)法換房的故事。
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這是北京“317”樓市調(diào)控政策系列報(bào)道的第2篇
小寶在小梯子上奮力攀爬，想要拿下登頂雙層寶寶床的榮譽(yù)。
5個(gè)月大的時(shí)候，小寶就已經(jīng)展露出特別的運(yùn)動(dòng)天賦。她從爸爸媽媽給自己買(mǎi)的小床梯子上，開(kāi)始了征服整個(gè)屋子的運(yùn)動(dòng)偉業(yè)。從臥室的窗子到客廳的沙發(fā)，乃至特別購(gòu)買(mǎi)的折疊床這一類(lèi)小物什，小寶用她的咿咿呀呀慶祝每一次的勝利登頂。她也用自己顫顫巍巍的小身影征服了爸爸媽媽爺爺奶奶的心尖兒。
小寶現(xiàn)在11個(gè)月大了，爬上寶寶床已經(jīng)沒(méi)有那么費(fèi)力，在她一天之內(nèi)數(shù)次登頂寶寶床之后，媽媽秋菊意識(shí)到，這個(gè)家對(duì)她而言太小了。
這套房子是秋菊結(jié)婚時(shí)買(mǎi)的，60多平米兩個(gè)人居住綽綽有余。房子是老戶(hù)型，主臥朝南，客廳在中間。雖然客廳照不到陽(yáng)光，但是秋菊并不很在意，畢竟主臥的采光很充足，平時(shí)也沒(méi)有什么交友的需求。等到囤貨的時(shí)候，寬裕的空間變飽滿(mǎn)了。寶寶衣小小的，紙尿布也小小的，一件件寶寶衣、一包包紙尿布，再加上小床還有各類(lèi)嬰兒用品，家里的空間被一點(diǎn)一點(diǎn)填滿(mǎn)。
等到孩子出生，奶奶來(lái)幫忙帶孩子時(shí)，家里已經(jīng)完全爆滿(mǎn)了。
一進(jìn)門(mén)，沙發(fā)、玩具還有寶寶的蹦蹦床擠在一起，旁邊就是小寶的玩具還有其他物件。從這堆東西之間的通道穿過(guò)才能到達(dá)臥室，天氣好的時(shí)候，陽(yáng)光會(huì)從窗戶(hù)里灑進(jìn)來(lái)，那些孩子在陽(yáng)光下玩耍的日子，變成了他們的鎏金歲月。
但是客廳是沒(méi)有陽(yáng)光的。
秋菊想要一個(gè)大一點(diǎn)房子，客廳得照到陽(yáng)光。寶寶喜歡在陽(yáng)光下玩耍，所以她總是在臥室活動(dòng)。這似乎成了父母的一個(gè)心病，她想讓孩子能在寬敞的客廳里玩，一個(gè)用來(lái)活動(dòng)、玩耍的場(chǎng)所，而不是父母的臥室。寶寶喜歡去外面玩，秋菊還想換一個(gè)環(huán)境更好的小區(qū)，有綠化和孩子游玩的場(chǎng)所。
秋菊家的房子位于回龍觀，這地方號(hào)稱(chēng)“全亞洲較大居住社區(qū)”，僅回龍觀34平方公里的土地上，有50萬(wàn)人在這里居住。算上天通苑一線，整個(gè)地區(qū)有超過(guò)100萬(wàn)人。由于大量的住房供應(yīng)和較為偏遠(yuǎn)的地段，回龍觀吸引了大量流動(dòng)人口居住。無(wú)數(shù)北漂落腳的名列前茅站就是回龍觀，這里是北京極有煙火氣的地方，出地鐵站能看到不少小攤販，如果愿意的話，花十幾塊錢(qián)就能解決一餐。
只是一百萬(wàn)人居住的土地，沒(méi)有多少空間專(zhuān)門(mén)留給孩子。
秋菊下了換房的決心，沒(méi)事在app上看房。房?jī)r(jià)相對(duì)2017年的高點(diǎn)下降了不少，但是她卻買(mǎi)不起房了。
根據(jù)新政“認(rèn)房又認(rèn)貸”的規(guī)定，只要夫妻雙方有貸款記錄均被視作二套房。她要買(mǎi)的改善類(lèi)房源需要付出80%的首付，就算是把現(xiàn)在的住房給賣(mài)了，首付也湊不齊。如果是“317之前”，把房子賣(mài)了湊一湊，還是能湊出首付的。
新政讓北京房?jī)r(jià)降了，原本能換房的秋菊反而換不了了。
寶寶一天天長(zhǎng)大，屋子一天比一天擁擠，生活還在既定的軌道上運(yùn)行。秋菊希望政策能調(diào)整，照顧到有了寶寶需要改善居住的家庭。
政策仍然沒(méi)有變化，秋菊能做的是好好工作，為換房做準(zhǔn)備。“不管怎樣，這兩年我一定要換一套大房子。”秋菊說(shuō)。
她的眼里閃著光。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
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