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一線城市房貸收緊二套房按揭不超過(guò)25年
2017-02-11T09:46:51瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
一線城市房貸收緊二套房按揭不超過(guò)25年
“北京收緊房貸折扣，要求不低于基準(zhǔn)利率九折，二套房按揭期限不超過(guò)25年”的消息就像一塊石頭投進(jìn)本不平靜的湖面，引起的反響大了很多。昨天一天，其他一線城市房貸收緊的消息，也紛紛傳來(lái)。
在廣州，郵儲(chǔ)銀行、興業(yè)銀行、廣州農(nóng)商行等多家銀行將首套房**利率從8.5折上調(diào)到了9折及以上；
在上海，中小商業(yè)銀行為緩解住房貸款余額壓力，鼓勵(lì)房貸客戶提前還款，甚至可減免提前還款違約金；
而在杭州，不僅**折扣收縮，**貸款審批也變得更難。記者分別致電在杭州經(jīng)辦房貸業(yè)務(wù)的銀行，曾經(jīng)被認(rèn)為利率最寬松的郵儲(chǔ)銀行，剛剛上調(diào)首套房利率折扣，個(gè)貸經(jīng)理徐海文說(shuō):“首套房95折，剛調(diào)整了，現(xiàn)在沒(méi)辦法，全部都在調(diào)整。”
目前來(lái)看，折扣上調(diào)倒還是少數(shù)，杭城大多數(shù)銀行首套房貸依然可以享受9折**，外資銀行的折扣還是在8.2-9折之間。盡管如此，房貸審批越卻來(lái)越嚴(yán)格，也已經(jīng)實(shí)際影響到了部分成交，杭州城西一家開發(fā)企業(yè)銷售人員說(shuō)：“我們有個(gè)客戶定了排屋，本來(lái)銀行說(shuō)還有政策可以貸款的，后來(lái)等他定了以后，銀行又說(shuō)不能貸了，說(shuō)現(xiàn)在政策管得非常嚴(yán)。介于可貸款和不可貸款之間，就不能貸了。”
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