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中國28城樓市現(xiàn)回暖？
2017-02-22T13:17:06瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2017年開年以來，連續(xù)幾周成交清冷的樓市在上周出現(xiàn)小幅回暖。研究院21日公布數(shù)據(jù)顯示，上周(2月13日-2月19日)多地樓市成交穩(wěn)中有升，一二三線城市同比均有不同程度上升。數(shù)據(jù)顯示，在重點監(jiān)測28個城市中，上周一線城市成交量同比漲1.7%，二線代表城市漲5.8%，三線代表城市漲16.6%。
從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，上周28個主要城市整體成交量環(huán)比上升3.4%，其中19個城市環(huán)比有所上升。武漢、上海和廣州成交建筑面積居前三。
其中，一線城市上周成交量環(huán)比漲37.5%，增幅明顯，二線代表城市環(huán)比上漲14.6%，不過三線代表城市成交環(huán)比有所下滑。
持續(xù)多周的成交清冷之后，上周部分地方樓市成交量的小幅回升能否反映樓市出現(xiàn)回暖趨勢？分析人士指出，由于單周成交數(shù)據(jù)反映的時間段較短，難以概括市場冷熱變化的趨勢，是否出現(xiàn)回暖，仍需要看后續(xù)成交數(shù)據(jù)是否能持續(xù)走升。
從繪制的一副成交量累計變化圖可以看出，今年以來，武漢、上海、南京、蘇州、北京、成都、杭州等熱點城市累計成交量相比去年同期均有所下滑。其中，蘇州的下滑幅度最高，達(dá)到74.09%，深圳下滑68.42%，而南京下降56.81%。
從庫存情況來看，截至2月19日，監(jiān)測的14個主要城市庫存總量環(huán)比下降1.93%。14個城市庫存環(huán)比均下降，蚌埠降幅明顯，為6.56%，南京次之，為4.65%，深圳環(huán)比降幅相對較低，降幅為0.63%。
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