亚洲情a成黄在线观看动_国产亚洲女人久久久久久_欧美日韩国产电影_国产偷国产偷亚洲高清午夜

固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房?jī)r(jià)、固安新房及新樓盤(pán)房?jī)r(jià)信息!
固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng)

新房互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi) 網(wǎng)上找房年增長(zhǎng)超四倍

2017-02-22T13:24:51瀏覽: 來(lái)源:固安房產(chǎn)網(wǎng)
  消費(fèi)趨勢(shì)顯示,近幾年來(lái)北京、上海的住宅土地供應(yīng)逐年遞減,特別是在過(guò)去的2016年,北京僅新增15塊住宅用地,上海土地供應(yīng)量創(chuàng)6年最低值。受供應(yīng)影響,今年京滬入市項(xiàng)目均有所減少,基于“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,2017年房?jī)r(jià)維穩(wěn)基調(diào)不變。
  新房購(gòu)房人關(guān)注熱度最高的區(qū)域,與最終成交區(qū)域反差顯著。如北京最受關(guān)注的朝陽(yáng)區(qū),年實(shí)際成交量排名僅列北京的第九位,上海最受關(guān)注的浦東區(qū),最終成交排名位于第六。某研究院認(rèn)為這個(gè)結(jié)果,一方面與新房的位置和市場(chǎng)供應(yīng)情況有關(guān)——新房外圍化明顯——,且供應(yīng)建筑面積趨向大戶型,但購(gòu)房人以剛需居多。另一個(gè)重要原因,則在于購(gòu)房人往往不能完全掌握當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息。
  購(gòu)房人在檢索時(shí),信息過(guò)載的現(xiàn)象嚴(yán)重,線下機(jī)構(gòu)的區(qū)域化明顯,加劇了購(gòu)房人需求與市場(chǎng)真實(shí)情況不匹配的情況。因此,快速、全面了解市場(chǎng)的真實(shí)情況并迅速匹配,才能降低購(gòu)房人的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。
  消費(fèi)趨勢(shì)發(fā)現(xiàn),上海52.04%的新房購(gòu)買(mǎi)家庭是由女性做最終決策,北京更加明顯,女性決策人比例占到了54.61%。此外,北京的新房購(gòu)買(mǎi)人群中,30-40歲占比達(dá)到37.81%,20-30歲緊隨其后,為了子女和結(jié)婚做準(zhǔn)備是購(gòu)房的重要驅(qū)動(dòng)力。從職業(yè)來(lái)看,企事業(yè)單位員工新房購(gòu)買(mǎi)力靠前,在北京和上海分列第一和第二位,教育行業(yè)穩(wěn)定性強(qiáng),也都進(jìn)入了前三。
  某研究院調(diào)研后發(fā)現(xiàn),超過(guò)80%的用戶表示希望得到實(shí)地勘察后的市場(chǎng)分析報(bào)告,解決其對(duì)整體樓市情況的認(rèn)知不足;超過(guò)60%的客戶表示十分需要專(zhuān)車(chē)帶看服務(wù),幫助提高單位時(shí)間內(nèi)的走訪效率。
  有趣的是,從星座角度來(lái)看,北京的摩羯座購(gòu)房人“決斷力”最強(qiáng),平均購(gòu)房決策周期只有14天,而經(jīng)常被“黑”的處女座決策周期多了近一倍,達(dá)到了26天。在上海,摩羯座又成為了最會(huì)“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”的星座,購(gòu)房占比最高,雙子座位列最后。
  消費(fèi)趨勢(shì)顯示,2016年北京土地供應(yīng)推出“控地價(jià)、限房?jī)r(jià)、競(jìng)自持”的新模式,這是北京房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)改革的一次創(chuàng)新。新政策的實(shí)施也迫使開(kāi)發(fā)商改變傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售模式,“精品公寓”、“長(zhǎng)租酒店”、“眾籌建房”等新的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式極有可能會(huì)在近期出現(xiàn),這也對(duì)開(kāi)發(fā)商后期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提出了極高要求。此外,京津冀一體化的發(fā)展正促使部分購(gòu)房人,轉(zhuǎn)向周邊具有競(jìng)爭(zhēng)力的區(qū)域。處于京津冀一體化核心的天津,或?qū)⒊蔀橄乱粋€(gè)需求承載點(diǎn)。
  數(shù)據(jù)同時(shí)顯示,2017年1月同比上年,通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)B2C自營(yíng)服務(wù)平臺(tái)等方式購(gòu)買(mǎi)新房的人群增加超四倍。未來(lái),傳統(tǒng)的房產(chǎn)廣告將逐步減少,購(gòu)房人在決策前更需要專(zhuān)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和服務(wù)人員的協(xié)助。去除過(guò)載信息、實(shí)勘報(bào)告、專(zhuān)車(chē)專(zhuān)人看房,等個(gè)性和高效的服務(wù),將降低購(gòu)房人的時(shí)間和試錯(cuò)成本。
(責(zé)任編輯:固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
免責(zé)聲明:凡注明“來(lái)源:固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料,版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有,未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載;已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考,部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò),不構(gòu)成投資建議,也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點(diǎn),如需修改或者刪除,請(qǐng)聯(lián)系本站。文中所涉面積,如無(wú)特殊說(shuō)明,均為建筑面積。
上一篇:中國(guó)28城樓市現(xiàn)回暖?
下一篇:學(xué)區(qū)房發(fā)力或?qū)⒔禍?017年
【延伸閱讀】
固安兩大神盤(pán)!西斯萊公館與光嶼森林哪個(gè)更好
固安保利云上購(gòu)買(mǎi)理由!物業(yè)管理體系怎么樣
固安房?jī)r(jià)能否再次起飛?
固安房?jī)r(jià)還能回暖嗎
固安南部新城有送精裝修的社區(qū)嗎?