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2019年固安西部將崛起一座“新城”
2019-08-17T13:36:36瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2019年固安西部將崛起一座“新城”日前，《固安縣宮村鎮(zhèn)西部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示，規(guī)劃顯示未來借助北京新機(jī)場30公里輻射圈層，本次規(guī)劃的功能定位為航空花蔓小鎮(zhèn)，未來將宮村鎮(zhèn)打造成區(qū)域生態(tài)休閑度假小鎮(zhèn)，京雄綠色休閑廊道上的魅力陽臺。而近日，據(jù)網(wǎng)友爆料，宮一村等六村街拆遷實施方案出爐，未來將打造產(chǎn)、娛、購、游、居全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的航空花蔓小鎮(zhèn)。
而根據(jù)此前的規(guī)劃，二類居住用地就占到了近半的空間，這也說明，未來固安西部的這座“新城”，是有足夠的投資機(jī)會的。那么，到底該地有無投資價值呢？我們今天就來討論一下。
“航空花蔓小鎮(zhèn)”崛起
先來看看規(guī)劃的內(nèi)容。
據(jù)悉，宮村鎮(zhèn)緊鄰固安高新區(qū)，是京南地區(qū)經(jīng)濟(jì)最活躍的節(jié)點(diǎn)城鎮(zhèn)之一。本次規(guī)劃范圍為依據(jù)《固安縣宮村鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》確定的鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)西部片區(qū)進(jìn)行編制。四至范圍為：東至工業(yè)規(guī)劃片區(qū)東邊界，南至宮南路，西至西宮村村地，北至宮北街。
規(guī)劃總用地面積229.21公頃，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地面積214.92公頃，居住用地總面積為116.69公頃，其中二類居住用地面積為106.41公頃。規(guī)劃人口容量約4.11萬人。
另據(jù)此次披露的“拆遷實施方案”顯示，本項目為新農(nóng)村建設(shè)項目，位于固安縣城西，廊涿公路兩側(cè)。涉及固安縣宮村鎮(zhèn)宮一村、宮二村、宮三村、宮西村、太平莊、北蘆莊共六個村街的建設(shè)。
項目拆遷建設(shè)分三期進(jìn)行，一期項目計劃于2019年至2021年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。二期項目計劃于2021年至2024年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。三期項目計劃于2024年至2026年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。
功能定位為，“借助北京新機(jī)場30公里輻射圈層，本次規(guī)劃的功能定位為航空花蔓小鎮(zhèn)，未來將宮村鎮(zhèn)打造成區(qū)域生態(tài)休閑度假小鎮(zhèn)，京雄綠色休閑廊道上的魅力陽臺”。
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