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學(xué)區(qū)房發(fā)力或?qū)⒔禍?017年
2017-02-25T13:38:53瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
多校劃片就是一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)小學(xué)初中，讓買(mǎi)了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個(gè)學(xué)校。目的是通過(guò)這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，把就近入學(xué)落到實(shí)處。
針對(duì)學(xué)區(qū)房被熱炒現(xiàn)象，2月22日，教育部發(fā)布《關(guān)于做好2017年義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，明確2017年包括北京（樓盤(pán)）在內(nèi)的19個(gè)重點(diǎn)大城市實(shí)現(xiàn)100%小學(xué)劃片就近入學(xué)，落實(shí)優(yōu)質(zhì)高中招生指標(biāo)合理分配到區(qū)域內(nèi)初中的比例不低于50%的要求，并向薄弱學(xué)校、農(nóng)村學(xué)校傾斜。
同時(shí)，在教育資源配置不夠均衡、群眾擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈、“學(xué)區(qū)房”問(wèn)題突出的地方，要一手大力推進(jìn)均衡發(fā)展，一手積極穩(wěn)妥推進(jìn)多校劃片（隨機(jī)搖號(hào)、派位），片區(qū)調(diào)整時(shí)要按照依法治理的思路和辦法，由縣級(jí)教育行政部門(mén)邀請(qǐng)相關(guān)單位和家長(zhǎng)代表充分參與，增強(qiáng)劃片工作的認(rèn)可度和公信力，新舊片區(qū)變化要設(shè)置合理的過(guò)渡期限。
值得注意的是，此前便有部門(mén)下發(fā)通知，明確提出在教育資源配置不均衡，擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實(shí)際情況采取多校劃片。但此舉仍然未能阻止天價(jià)學(xué)區(qū)房出現(xiàn)。
究其原因，既有“多校劃片”政策尚未完全落實(shí)的因素，也與家長(zhǎng)基于概率的選擇傾向有關(guān)。
擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈，只因優(yōu)質(zhì)教育資源分配不均，即有些學(xué)校明顯硬件和師資力量更高。在北京寸土寸金的地方，好學(xué)校必然帶動(dòng)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的畸高,加上中心城區(qū)內(nèi)鮮有新盤(pán)供應(yīng),學(xué)區(qū)房受熱捧并非偶然。
未來(lái)，隨著多校劃片政策的完全落實(shí)，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)能否下跌，還有待市場(chǎng)考驗(yàn)。
那么作為一名家長(zhǎng)，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢？
第一 購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，是否真的對(duì)孩子有幫助?
的確，名校聚集了大批高能力的師資，為孩子的教育提供了硬條件。然而，這些外部條件不是小孩成績(jī)好壞的唯一因素，孩子的個(gè)性、智力、努力等主觀因素，以及家庭、社會(huì)教育、生活環(huán)境等客觀因素其實(shí)都是不可忽略的關(guān)鍵因素。
第二 上名校買(mǎi)房是否會(huì)影響生活質(zhì)量？
教育也好，買(mǎi)房也罷，都不是一次性投資，需要仔細(xì)衡量，不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質(zhì)量和持續(xù)的教育投資。
第三 購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些?
學(xué)區(qū)房并不是離得近就可以了，要認(rèn)真確認(rèn)名校招生范圍。有些樓盤(pán)就在學(xué)校旁邊，可學(xué)區(qū)并不對(duì)口，有些開(kāi)發(fā)商的誤導(dǎo)，最后影響了孩子教育。
第四 如何驗(yàn)明學(xué)校的身份?
對(duì)于看中的名校還需通過(guò)官方以及有孩子在學(xué)校讀書(shū)的家長(zhǎng)處了解真實(shí)情況，確定其不是剛剛轉(zhuǎn)制、剛剛起步的學(xué)校。
第五 你要買(mǎi)的房子有沒(méi)有別的適齡學(xué)生的戶口?
最好到具體學(xué)校的綜合辦公室，查詢?cè)摲棵掠袩o(wú)學(xué)生，才能確定買(mǎi)房。
第六 如何判斷學(xué)區(qū)房的配套怎么樣？
絕不能為了教育，犧牲其他配套設(shè)施，主要包括交通、商業(yè)、醫(yī)院等，一個(gè)不方便出行和購(gòu)物的地方，即使教育環(huán)境再好生活也不會(huì)舒適，會(huì)影響將來(lái)的發(fā)展。
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