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北京二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅放緩四環(huán)迎快速上漲期

2017-03-08T09:49:54瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　北京二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅放緩四環(huán)迎快速上漲期，用數(shù)據(jù)說(shuō)話，這是在數(shù)據(jù)大時(shí)代的最好證明，所有一切都是要自己用數(shù)據(jù)說(shuō)話的。2006年——2016年，北京二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩；二環(huán)至三環(huán)間房?jī)r(jià)迎來(lái)快速上漲期，2016年跳漲至84456元/平。三環(huán)至四環(huán)連續(xù)3年漲幅最高。

　　值得一提的是，2016年北京房?jī)r(jià)再次出現(xiàn)較大幅度的上漲，環(huán)比漲幅超過(guò)26%。數(shù)據(jù)顯示，相較于2015年，2016年北京房?jī)r(jià)每平米上漲7800元/平，創(chuàng)10年新高。

　　三環(huán)新房均價(jià)漲至84456元/平四環(huán)成漲幅最高的區(qū)域

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年北京二環(huán)至三環(huán)新房均價(jià)為84456元/平米，是北京各環(huán)線最高的區(qū)域。從漲幅來(lái)看，2006年——2016年這10年間三環(huán)至四環(huán)漲幅最大，高達(dá)739%。

　　從圖表可見(jiàn)，三環(huán)至四環(huán)自2013年來(lái)一直處于高位上漲期；二環(huán)至三環(huán)在2016年“彎道超車”，成為漲幅最高的區(qū)域。值得一提的是，自2014年以來(lái)，北京二環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)漲幅出現(xiàn)了明顯的下滑趨勢(shì)。

　　主城區(qū)房?jī)r(jià)漲幅依然強(qiáng)勁近郊區(qū)交易量最高

　　隨著北京疏解“非首都功能”進(jìn)程的推進(jìn)，北京樓市也出現(xiàn)了“郊區(qū)化”。

　　從圖表可知，10年來(lái)北京新房交易量逐漸向近郊區(qū)轉(zhuǎn)移；至2016年近郊區(qū)已經(jīng)成為北京新房交易量最大的區(qū)域。

　　以門(mén)頭溝為代表的近郊區(qū)房?jī)r(jià)也出現(xiàn)大幅上漲，數(shù)據(jù)顯示，2006年——2016年門(mén)頭溝房?jī)r(jià)上漲了945%；通州上漲了645%；大興區(qū)上漲了637%。

　　眾所周知，對(duì)于考慮置業(yè)的購(gòu)房者而言，房?jī)r(jià)的高低、漲幅是其決定在哪里置業(yè)的重要因素。結(jié)合環(huán)線與區(qū)域2017年哪個(gè)區(qū)域更受購(gòu)房者青睞呢？

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