固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房?jī)r(jià)、固安新房及新樓盤房?jī)r(jià)信息！
一二線城市購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)不斷升級(jí)
2019-03-11T11:34:48瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2018年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，投機(jī)炒房需求被進(jìn)一步擠壓，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭也被堅(jiān)決遏止。從整體數(shù)據(jù)來(lái)看，去年一、二線城市多數(shù)“量縮價(jià)平”，成交量維持低位。與此同時(shí)，購(gòu)房者置業(yè)需求也發(fā)生變化，隨著對(duì)居住要求的提高，購(gòu)房者的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)也在逐步提升。
克而瑞研究中心報(bào)告指出，多數(shù)城市購(gòu)房主力以剛需為主，但部分熱點(diǎn)城市投資需求仍然存在，從購(gòu)房者年齡分布來(lái)看，房?jī)r(jià)較低的城市更受年輕群體歡迎。另外，改善性和“一步到位”需求增多，大面積住宅在不少城市都越來(lái)越受歡迎。
在價(jià)格偏好上，多數(shù)購(gòu)房者選擇購(gòu)買100萬(wàn)-200萬(wàn)元之間的房屋，但與此同時(shí)，總價(jià)200萬(wàn)元以上的住宅產(chǎn)品比例有所上升。從整體年齡分布來(lái)看，一、二線購(gòu)房客戶的主力是35-50歲的年齡群體，該類群體占比高達(dá)四成以上，購(gòu)買力更強(qiáng)，25歲以下購(gòu)房客戶比例平均僅為8%?？硕鸱治鲋赋?，結(jié)合各城市房?jī)r(jià)來(lái)看，房?jī)r(jià)越高的城市，當(dāng)?shù)刭?gòu)房客戶中年輕群體的占比也就越低。
在購(gòu)房門檻較高的一線城市，30歲以下購(gòu)房者平均占比20%，其中廣州在一線城市中價(jià)格水平較低，因而30歲以下購(gòu)房客戶比例達(dá)到21%，而價(jià)格水平較高的上海，該年齡段購(gòu)房群體比例則只有18%。
但在二線城市，30歲以下購(gòu)房者平均比例則達(dá)到26%，高出了六個(gè)百分點(diǎn)。二線城市由于各自條件不同，在購(gòu)房者年齡結(jié)構(gòu)上也出現(xiàn)分化。例如，在杭州、蘇州等地，由于房?jī)r(jià)相對(duì)較高，且采用較為嚴(yán)格的調(diào)控政策，因此年輕群體購(gòu)房比例相對(duì)較低。但在中西部地區(qū)的貴陽(yáng)，30歲以下的購(gòu)房者群體占比達(dá)到40%，甚至25歲以下的購(gòu)房者占比也達(dá)到8%，貴陽(yáng)較低的購(gòu)房門檻以及逐漸攀升的市場(chǎng)熱度讓很多年輕客戶提前購(gòu)房。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
免責(zé)聲明：凡注明“來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載；已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考，部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不構(gòu)成投資建議，也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，如需修改或者刪除，請(qǐng)聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無(wú)特殊說(shuō)明，均為建筑面積。
樓盤動(dòng)態(tài) LOU PAN DONG TAI
樓盤大全 LOU PAN
- 01 河北省廊坊市房?jī)r(jià)多少錢一平 河北房?jī)r(jià)“最高”的3個(gè)城市，第一不足為奇，第
- 02 白溝房?jī)r(jià)將來(lái)不會(huì)上漲 上海房?jī)r(jià)可能抹去一個(gè)零！ 手握千萬(wàn)房產(chǎn)，卻在“溫飽
- 03 白溝房?jī)r(jià)將來(lái)不會(huì)上漲 為什么很多人買房敢按揭，卻不擔(dān)心以后還不起？現(xiàn)在
- 04 嘉善2023年外地人在買房條件 2023年蘇州房貸利率最新消息
- 05 固安房?jī)r(jià)最新消息2019 固安房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)
