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固安房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息
2018-03-16T15:39:26瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
固安房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息，房可以說，中國(guó)大部分人一輩子較大的心愿就是買一套屬于自己的房子，但是房?jī)r(jià)的漲跌卻讓心愿一次次落空，那么下面我們來分析一下固安2018年房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年環(huán)京住宅成交量降至近五年最低水平，成交建筑面積同比下降6成。環(huán)京住宅累計(jì)成交4.7萬套，成交建筑面積459萬㎡，同比下降56%；成交額521億元，同比下降50%；成交價(jià)格1.1萬元/㎡，同比上漲15%，漲幅較2016年縮小17%。
整體而言，2017年環(huán)京區(qū)域燕郊銷量降幅顯著，同比下降8成。廊坊市區(qū)成交173萬㎡，香河成交151萬㎡，固安成交103萬㎡，燕郊成交32萬㎡，與去年同期相比，燕郊銷量降幅較大為79%，其次為固安，下降65%。
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具體來看看固安的情況。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年，固安商品住宅供應(yīng)8.1千套，成交建筑面積74萬㎡，供應(yīng)建筑面積同比下降45%，成交1.1萬套，成交建筑面積103萬㎡，成交建筑面積同比下降65%。6月以來固安地區(qū)商品住宅市場(chǎng)成交低迷，月度成交套數(shù)一直維持在600套以下的低位水平，成交建筑面積不足7萬㎡。
12月成交500套，成交建筑面積同比連續(xù)7個(gè)月下降。2017年固安商品住宅成交均價(jià)1.3萬元/㎡，同比上漲45%成交金額138億元，同比下降49%。12月成交均價(jià)年底觸底反彈，環(huán)比連續(xù)6個(gè)月下跌后出現(xiàn)回升。
在去年（2017年）11月初，我們就拋出了環(huán)京的“筑底行情”，當(dāng)時(shí)我們針對(duì)燕郊二手房成交回暖的這一跡象來推斷的，在去年年底前后，燕郊為代表的環(huán)京樓市很可能會(huì)成功筑底，以燕郊筑底為標(biāo)志，環(huán)京各區(qū)域樓市也可能會(huì)迎來“筑底行情”。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
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