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2018年河北固安房價(jià)會(huì)漲價(jià)嗎？
2019-08-16T10:55:52瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
我們先來回顧一下今年固安樓市的基本情況，由于2016年固安房價(jià)的上漲，2017年3月22日，固安正式實(shí)施《關(guān)于固安縣進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控意見》。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，6月2號(hào)固安樓市限購正式升級(jí)。此前大熱的河北固安，房價(jià)后來就出現(xiàn)了20-30%左右的下跌，嚴(yán)厲打擊了部分炒房和投資客。
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1、意見指出要努力把房價(jià)穩(wěn)定在2016年10月的水平上。
2、非當(dāng)?shù)貞艏用褓彿啃杼峁┊?dāng)?shù)?年及以上社?；蚣{稅證明（補(bǔ)繳無效），并只能購買1套房。
3、首套房貸款首付比例不低于30%，二套房貸款首付比例不低于50%。
4、新房取得預(yù)售證后，10日內(nèi)一次性公布所有在售房源并進(jìn)行銷售。
5、新房嚴(yán)格按照政府備案價(jià)格出售。
也正是這一次限購政策，讓固安的房價(jià)終于可以降降火了，而且在京津冀一體化的大戰(zhàn)略下，控制房價(jià)勢必是一個(gè)長久的政策。
多位專家表示，隨著樓市長效調(diào)控機(jī)制的逐步成形，諸如構(gòu)建購租并舉住房制度、房地產(chǎn)稅立法、不動(dòng)產(chǎn)登記等，房地產(chǎn)大起大落的周期性變動(dòng)有望被“熨平”。
未來環(huán)京區(qū)域的樓市調(diào)控政策有望緊跟北京，放開的可能性較小，接下來環(huán)京區(qū)域的樓市還將長期處于低溫之中，廊坊地區(qū)的房價(jià)或?qū)⒗^續(xù)下跌，2018年固安也將跟著大潮流走，房價(jià)估計(jì)還是會(huì)有小幅度下跌。
不過，這一波將持續(xù)多久，底在哪里，環(huán)京固安們還會(huì)安嗎？不知道，暫時(shí)就當(dāng)是為調(diào)控做貢獻(xiàn)吧。或許熬兩年，甚至更短，就像2014年后很快不就又漲起來。
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