最近兩年三四線城市房價(jià)突飛猛進(jìn)，在這以前三四線城市樓市很難被投資者所眷顧，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商基本上都是當(dāng)?shù)厝?，少有國?nèi)知名房企的入駐，因?yàn)榇蟛糠值娜木€城市樓市環(huán)境都不如一二線城市優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)體量小、沒有流入人口、總?cè)丝诨鶖?shù)小、人均收入低等等不利于樓市發(fā)展的因素，所以前些年三四線城市的房價(jià)一直在三四千元左右徘徊，而消費(fèi)主力也大多是在大城市里的打工者，因?yàn)樗麄冊(cè)谕饷嬖率杖敫?，但又買不起大城市的房子，回老家買房也算是事業(yè)有成衣錦還鄉(xiāng)，但是這類人群總是很有限，根本支撐不起房價(jià)的高速增長，那時(shí)的三四線城市樓市很正常不需要政策的主動(dòng)干預(yù)。

　　而在調(diào)控專注在一二線城市的時(shí)候，很多投資者開始向三四線城市轉(zhuǎn)移，一時(shí)間三四線城市樓市開始迅速升溫，一些棚改用戶手持大量購房款成為了投資者的目標(biāo)客戶，當(dāng)?shù)氐钠放品科笠惭杆僭龆?，我們耳熟能詳?shù)膸状蠓科蠡旧隙既サ搅巳木€城市，而且其樓盤規(guī)模和開盤價(jià)格不斷被刷新，現(xiàn)在三四線城市房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了七八千元每平米甚至上萬元每平米，對(duì)于當(dāng)?shù)厝藖碚f這樣的房價(jià)高不高，回答是肯定的，畢竟大部分人的收入都只有兩三千元左右。

　　而今年三四線城市樓市也進(jìn)入了國家樓市調(diào)控的視線里，那里房價(jià)不合理調(diào)控就會(huì)出現(xiàn)在那里，3月23日，住建部表示房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，保持政策連續(xù)性。而“一城一策”的實(shí)施方法將對(duì)三四線城市樓市造成很的影響，而且經(jīng)過兩三年的上漲，三四線城市房價(jià)已經(jīng)再透支，從今年年初開始就有數(shù)據(jù)顯示三四線城市房價(jià)漲幅放緩交易量下滑，這種消息對(duì)于炒房者來說可不是什么好事情，房價(jià)一旦不漲了接盤的人就少了，之前自己投資的房子就很難賣的出去。

　　對(duì)于這種情況的發(fā)生，其實(shí)也在意料之中，此前已經(jīng)有多位房產(chǎn)人士表示，三四線城市并不具備房地產(chǎn)發(fā)展的先天優(yōu)勢，本輪房價(jià)上漲只不過是現(xiàn)象級(jí)，如果炒房者想要變現(xiàn)退出，肯定少不了降價(jià)賣房，對(duì)于他們來說是不得不做的事情，如果繼續(xù)長期持有在手上，很可能會(huì)成為一堆鋼筋水泥。

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