固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房價、固安新房及新樓盤房價信息！
租賃房能貸款 月租最低約1.5萬元
2018-04-12T17:11:03瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
記者拿到的規(guī)劃指標(biāo)顯示，該項(xiàng)目的綜合容積率僅為1.78，除了最北面的為15層高樓外，其余為3至8層。戶型也主要分為兩類：90平方米大小的三居和180平方米左右的復(fù)式四居室。其中，90平方米戶型將占總量70%。
價格上，兩個主力戶型也有所區(qū)別：90平方米三居室的月租金為1.5萬至1.8萬元，180平方米以上的復(fù)式四居室月租金為3萬至4萬元。
為何租金明顯高于傳統(tǒng)租房產(chǎn)品？記者特意走訪樣板間發(fā)現(xiàn)，180平方米的戶型為兩層復(fù)式，布局和裝修標(biāo)準(zhǔn)也主要參考別墅產(chǎn)品。萬科方面解釋，當(dāng)年兩宗地的拿地成本高達(dá)109億元，加上建安、裝修及后續(xù)運(yùn)營維護(hù)成本，使租金明顯高于普通產(chǎn)品。
據(jù)萬科披露，目前已開始與周邊科技企業(yè)進(jìn)行溝通，面向企業(yè)員工進(jìn)行出租，而180平方米租賃房也主要面向周邊科技企業(yè)的高管。記者了解到，這些房源配租對象并沒有明確限制，無論是企業(yè)內(nèi)部職工還是其他人士均可承租。
根據(jù)規(guī)定，租戶需一次性付清首個租期內(nèi)的全部租金。如果租一套90平方米三居室，按1.5萬元的月租金計(jì)算，全部的租金將達(dá)到180萬元；如果租一套180平方米的四居室，按照3萬元的月租金計(jì)算，全部的租金也將達(dá)到360萬元。“正在與多家銀行洽談租房貸款事宜，未來租戶有望通過金融方案來支付租金。”北京萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
免責(zé)聲明：凡注明“來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載；已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考，部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不構(gòu)成投資建議，也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，如需修改或者刪除，請聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積。
