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北京4月新房成交量跌至冰點
2017-05-02T17:24:37瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
在"限購""限貸""限價""限售"并用的"四限時代"下， 4月北京新房市場整體出現(xiàn)了較大幅度的降溫。而隨著調(diào)控政策的長時間發(fā)酵效果，北京樓市房價正在逐漸回歸理性。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2017年4月北京新建商品房共計成交5216套，環(huán)比上月大跌64.2%，同比去年4月下跌49.6%。成交均價環(huán)比微跌0.7%，同比去年4月上漲了23.3%。
北京4月新房成交量跌至冰點
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從去年9月底以來，中國房地產(chǎn)調(diào)控高壓不減。而今年3月17日開啟的北京新一輪樓市調(diào)控成為真正的"加強版"，政策出臺之密集、出手部門之多、反應之迅速、所涉領域之廣前所未有。4月北京新房成交量跌至冰點，同比環(huán)比雙雙下降。
受“京八條”和317新政等政策持續(xù)影響，北京樓市感受到了深深的寒意,眾多購房人由恐慌轉(zhuǎn)為觀望甚至離場，市場需求大幅減少。從成交數(shù)據(jù)來看，今年4月北京新房成交量下跌至冰點，僅成交2627套，是近半年來的最低點。
數(shù)據(jù)顯示，4月北京新房共計成交2627套，環(huán)比上月大跌64.2%，同比去年4月下跌49.6%；成交建筑面積約為37.01萬㎡，環(huán)比下降50.3%，同比去年4月下跌50.9%；
而從成交均價分析，北京新房價格相比上月波動不大，同比去年小幅增長。2017年4月北京新房市場成交均價為44635元/平米，環(huán)比上月微跌0.7%，同比去年同期的36188元/平方米上漲了23.3%。
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