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西安房產(chǎn)市場與全國房產(chǎn)市場無異
2018-05-14T15:12:29瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
10月份以來，西安市場與全國市場無異，“冷空氣”悄然而至，前三周批售房源量驟減，開盤項目寥寥無幾固安房價。據(jù)西安市房管局官網(wǎng)消息，9月1日-19日，西安新批預售證為46張，而10月1日-19日，西安共發(fā)出預售證6張，環(huán)比下滑約87%固安房價。
我們需要多少房子，我們現(xiàn)在的情況來看，北京按道理說應該是40%到50%的房子是用于租賃的，否則外地人口都沒法辦了，各媒體都在北京有一個點兒，要不然最新的新聞拿不到固安房價。現(xiàn)有的房產(chǎn)稅已經(jīng)很重了，所以你要先取消再收才合理，否則就是稅上加稅固安房價。
盡管還有部分房企堅守自己心理預期的房價，但是，由于樓市定調(diào)“房住不炒”，樓市調(diào)控政策不松反而緊，甚至當前各省市出現(xiàn)交叉大檢查，調(diào)控政策大會后會松動的預期被打破，導致部分房企撐不住了，開始主動放棄“底線”，開始主動適應政府的指導價格措施積極跑量固安房價。
調(diào)控不會那么快放松，落實房住不炒的中央指導精神，就意味著限購限貸，或許會成為長效機制之一，比如一線城市的限購，從2010年以來就沒有取消過，在這一次調(diào)控中反而更嚴了固安房價。限價，2018年放松的可能性很小，由限價引起的新房價格下降已經(jīng)在發(fā)生了，二手房的價差支撐不了多久固安房價。
政府允許房價上漲，但是不會允許房地產(chǎn)市場以極其危險的方式繼續(xù)前行，這要感謝日本的房地產(chǎn)泡沫破滅帶來的前車之鑒，感謝美國08年次貸危機的教訓，我們可以避免重蹈覆轍固安房價。從供給端來說，加大租賃房供給，加大共有產(chǎn)權房供給，加大商品房的供給，形成市場有效供給，在一年半到兩年后，也需要時間固安房價。
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