進(jìn)入到11月，樓市傳統(tǒng)意義上的“金九銀十”已經(jīng)結(jié)束，今年的“金九銀十”可謂是慘淡收?qǐng)龉贪卜績(jī)r(jià)。對(duì)于目前的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，種種跡象表示樓市或?qū)⑻崆斑M(jìn)入到了“冬眠”固安房?jī)r(jià)。無(wú)論是因?yàn)橥稒C(jī)炒房才導(dǎo)致的高房?jī)r(jià)，還是因?yàn)榈貎r(jià)導(dǎo)致的高房?jī)r(jià)，都是需要調(diào)整解決的，因?yàn)槟壳暗姆績(jī)r(jià)水平已經(jīng)超出了很多普通購(gòu)房者的購(gòu)買力，要想讓所有人都住有所居，還有很長(zhǎng)的路要走固安房?jī)r(jià)。

　　倒過(guò)來(lái)說(shuō)，如果要用長(zhǎng)效機(jī)制徹底解決中國(guó)的問(wèn)題，那么就要解決的是土地制度問(wèn)題，戶籍制度問(wèn)題固安房?jī)r(jià)。那么矛盾就在于，我們的短期政策不利于長(zhǎng)期機(jī)制的建立，你沒(méi)法解決土地制度問(wèn)題，也沒(méi)法解決戶籍制度問(wèn)題固安房?jī)r(jià)。中國(guó)嚴(yán)格說(shuō)起來(lái)是沒(méi)有私有產(chǎn)權(quán)制的，因?yàn)槲覀儧](méi)有土地的私有化固安房?jī)r(jià)。你們現(xiàn)在都是有錢人，但是你們都叫浮財(cái)，你們自己想想，你們能生根落地嗎？過(guò)兩年把你的房子收了，都是浮財(cái)固安房?jī)r(jià)。

　　為什么預(yù)計(jì)是至少3年的穩(wěn)定期，甚至是橫盤期，這要分別從目前的政策和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)說(shuō)起固安房?jī)r(jià)。我國(guó)和其它國(guó)家最大的不同就是，我國(guó)的房?jī)r(jià)本質(zhì)上是可控的固安房?jī)r(jià)。有一點(diǎn)我們需要首先明確，能不能管，和能怎么管，這是兩碼事兒固安房?jī)r(jià)。

　　廣州，是一線中最晚漲的一個(gè)，也會(huì)是最晚調(diào)整的，今年二手房市場(chǎng)會(huì)開(kāi)始橫盤，新房限價(jià)明顯的好賣，價(jià)格沒(méi)有優(yōu)勢(shì)的樓盤市場(chǎng)去化率會(huì)降低，成交量會(huì)下降固安房?jī)r(jià)。請(qǐng)問(wèn)燕郊現(xiàn)在放松了沒(méi)？請(qǐng)問(wèn)溫州，海南前幾年房?jī)r(jià)腰斬時(shí)，地方調(diào)控放松了沒(méi)？

　　據(jù)最新相關(guān)調(diào)查顯示，在嚴(yán)厲調(diào)控政策和中性貨幣環(huán)境下，中國(guó)住宅均價(jià)今年將延續(xù)漲幅收窄之勢(shì)，但三四線樓市超預(yù)期的表現(xiàn)將為房?jī)r(jià)提供一定支撐，預(yù)計(jì)全國(guó)住宅均價(jià)漲幅今年縮窄至6.8%，明年上半年還將繼續(xù)收窄，而2018房?jī)r(jià)走勢(shì)也會(huì)不時(shí)下跌固安房?jī)r(jià)。