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通過(guò)房產(chǎn)稅來(lái)調(diào)緊稅負(fù)公平問(wèn)題

2018-05-14T15:21:57瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　原因是什么？原因是城市化，大規(guī)模的城市化集中在十八世紀(jì)后，因?yàn)槭呤兰o(jì)末才有了私有產(chǎn)權(quán)制度的保護(hù)固安房?jī)r(jià)。在十二世紀(jì)的時(shí)候英國(guó)就有一個(gè)大憲章，但是皇帝老毀約，到十七世紀(jì)末的時(shí)候，皇帝終于不能毀約了，所以全世界都開(kāi)始確立私有產(chǎn)權(quán)保護(hù)制，城市就發(fā)展起來(lái)了固安房?jī)r(jià)。

　　我們看到，銷(xiāo)售增長(zhǎng)了百分之十幾的銷(xiāo)售額，為什么沒(méi)錢(qián)呢？他們公司基本上是沒(méi)錢(qián)的，這個(gè)投資增速是2008年以來(lái)增速最低的一年，比2008年還慘，開(kāi)發(fā)商基本上兜里就沒(méi)錢(qián)了固安房?jī)r(jià)。回答記者問(wèn)的時(shí)候，他提出通過(guò)房產(chǎn)稅來(lái)調(diào)緊稅負(fù)公平問(wèn)題，如果要現(xiàn)在收房產(chǎn)稅，稅負(fù)是極不公平的固安房?jī)r(jià)。

通過(guò)房產(chǎn)稅來(lái)調(diào)緊稅負(fù)公平問(wèn)題

　　我們可以看到城市化需求在全球的發(fā)展過(guò)程固安房?jī)r(jià)。2007年的時(shí)候，城市人口已經(jīng)超過(guò)了農(nóng)村，到2016年的時(shí)候城市已經(jīng)40.27億人，農(nóng)村34.15億人，農(nóng)村人口越來(lái)越少固安房?jī)r(jià)。中國(guó)到現(xiàn)在14億人里頭，8億人在城市生活，但只有5億多是城市戶籍，40%是城市戶籍，剩余的人都是農(nóng)村戶籍固安房?jī)r(jià)。

　　房?jī)r(jià)下跌消滅泡沫，消滅貨幣，將錢(qián)趕到實(shí)體經(jīng)濟(jì)去，正是中國(guó)當(dāng)局追求從高增長(zhǎng)，向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變的必經(jīng)之路，例如最近，中央對(duì)海南過(guò)度發(fā)展房地產(chǎn)已經(jīng)是痛心疾首，公開(kāi)嚴(yán)厲批評(píng)，海南省委書(shū)記已經(jīng)表態(tài)，要全面取消對(duì)各市縣的GDP考核任務(wù)，也就意味著給地方吃了定心丸，不需要靠房地產(chǎn)投資來(lái)拉動(dòng)GDP了固安房?jī)r(jià)。

　　因此在不改變現(xiàn)有雙軌制的一些條件下，我個(gè)人覺(jué)得用市場(chǎng)化的辦法解決問(wèn)題是最好的，不是限制個(gè)人買(mǎi)房子，而是鼓勵(lì)大家買(mǎi)房子固安房?jī)r(jià)。你買(mǎi)第三套、第四套、第五套、第六套都行，買(mǎi)的越多越好固安房?jī)r(jià)。這里就出了一個(gè)麻煩，不是我們要宣傳，而我們實(shí)際造成的結(jié)果就市場(chǎng)最需要你建房，至少你得把房子建出來(lái)，你再說(shuō)是用來(lái)租的還是用住的固安房?jī)r(jià)。

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