河北固安房價最新情況，2018固安房價走勢最新消息，固安作為環(huán)京城市，所以房價一直備受外界關(guān)注，那么固安房價到底會如何走勢呢？目前，因為土地稀缺，部分一線城市已經(jīng)在限制人口，比如北京提出“誓死守住人口2300萬的底線”，并且市里給各個區(qū)還下了任務(wù)，區(qū)里就把任務(wù)分割給了管轄下的各個企業(yè)，但結(jié)果卻收效甚微。人往高處走是人的天性，這樣違背人性的計劃注定必然失敗！世界歷史上，早就無數(shù)次地證明限制人口根本行不通。早在東京還是1200萬人口的時候，當(dāng)時就跟北京一樣，下決心把人口控制住，于是就發(fā)展東京的衛(wèi)星城市，修了條高速鐵路，說半小時就能到大阪，大家去大阪生活吧。結(jié)果路是修好了，東京人不但沒去大阪，反而大阪的人全都跑到東京來了，現(xiàn)在東京多少人了呢？3750萬。只要人口還在源源不斷地涌入一線城市，房價怎么會不漲呢？

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　　據(jù)統(tǒng)計，2017年環(huán)京住宅成交量降至近五年最低水平，成交建筑面積同比下降6成。環(huán)京住宅累計成交4.7萬套，成交建筑面積459萬㎡，同比下降56%；成交額521億元，同比下降50%；成交價格1.1萬元/㎡，同比上漲15%，漲幅較2016年縮小17%。

　　整體而言，2017年環(huán)京區(qū)域燕郊銷量降幅顯著，同比下降8成。廊坊市區(qū)成交173萬㎡，香河成交151萬㎡，固安成交103萬㎡，燕郊成交32萬㎡，與去年同期相比，燕郊銷量降幅較大為79%，其次為固安，下降65%。

　　具體來看看固安的情況。據(jù)統(tǒng)計，2017年，固安商品住宅供應(yīng)8.1千套，成交建筑面積74萬㎡，供應(yīng)建筑面積同比下降45%，成交1.1萬套，成交建筑面積103萬㎡，成交建筑面積同比下降65%。6月以來固安地區(qū)商品住宅市場成交低迷，月度成交套數(shù)一直維持在600套以下的低位水平，成交建筑面積不足7萬㎡。

　　河北固安房價最新情況，2018固安房價走勢最新消息，下面為大家介紹一下固安的熱銷樓盤：

　　美泉園墅主力戶型為185平-285平3居-4居獨棟及聯(lián)排。在售房源為四聯(lián)排、六聯(lián)排別墅，地上三層，戶型建筑面積185-223平，均價16500元/平米。共186套，為地上三層無地下設(shè)計，物業(yè)費3.5元/平·月，預(yù)計2018年10月交房。美泉園墅項目選址位于廊坊市固安縣溫泉休閑產(chǎn)業(yè)度假示范區(qū)，處于環(huán)首都綠色經(jīng)濟圈核心地帶，距北京南四環(huán)68公里，距天津城區(qū)140公里，地理位置優(yōu)勢顯著。

　　祥順佳園項目位于固安縣柳泉鎮(zhèn)，106國道與東高線交匯處向東2公里處，在售戶型有97平米全陽兩居和136平米通透三居兩種價格為均價8000元/平，毛坯房，70年產(chǎn)權(quán)。物業(yè)管理費1.2元，容積率1.9，綠化率62%。

　　建投御湖園由河北建投明佳榮創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地建筑面積為161836平方米，一期共7棟樓，為6#、7#、8#、9#、10#、11#、13#號樓，共975套房源。本期推出1#和2#樓，1#樓26層，2梯6戶，2號樓27層，2梯四戶，總計350套房源左右。容積率2.25，綠化率40%。項目入住時間2019年10月。

　　學(xué)府錦園少量房源在售，主力戶型為40-130平米三居，均價22000元/平米，預(yù)計2019年初毛坯交房。項目處于城市中央?yún)^(qū)域，輕松共享明珠商廈，聚寶龍超市，人民醫(yī)院等成熟配套，全面滿足您日常生活的多樣化需求。售樓地址：固安新中街與106國道交叉口向東1000米路南。

　　永定河孔雀城萊茵河谷.凡爾賽花園預(yù)計2020年5月1#3#5#6#17#交房，約768戶，戶型為75-95平米2-3居。目前僅公寓在售，均價15000元/平，不限購不限貸，戶型建筑面積為27-83平（暫無電子戶型圖）。

　　春輝時代項目位于固安，目前在售的均為商業(yè)產(chǎn)品，現(xiàn)在房源價格20580元/㎡左右，項目現(xiàn)在售房源建筑面積35-46㎡之間，非毛坯交房，預(yù)計交房時間為2018年年內(nèi)。2016-12-21獲的預(yù)售證：(冀固)房預(yù)售證第2016125號，涵蓋酒店式公寓1# 酒店式公寓2# 酒店式公寓3#。

　　永定河孔雀城空港壹號街區(qū)目前主推40年商業(yè)產(chǎn)品，戶型建筑面積區(qū)間約65-130㎡產(chǎn)品，均價約14000元/㎡-15000元/㎡，另推出商業(yè)別墅產(chǎn)品，該產(chǎn)品戶型建筑面積約190-210㎡，價格需以售樓處為準(zhǔn)。