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未來五年住宅用地較過去五年增長(zhǎng)30%
2018-05-16T10:42:19瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
智通財(cái)經(jīng)注意到，早在南京5月13日發(fā)布的樓市調(diào)控措施中，就明確指出要加大住宅用地供應(yīng)固安樓盤。未來五年住宅用地的供應(yīng)量整體較過去五年增長(zhǎng)30%，年均計(jì)劃供應(yīng)量比2016年提高47%固安樓盤。
按照我國的國情和土地管理辦法，在嚴(yán)守耕地紅線的情況下，2016年以后國有建設(shè)用地增加規(guī)模將保持縮減趨勢(shì)固安樓盤。2017年1月3日國土資源部發(fā)布《全國國土規(guī)劃綱要(2016～2030 年)》，提出，到2020年，我國國土開發(fā)強(qiáng)度不超過4.24%，到2030年不超過4.62%，截至2015年末，該數(shù)字為4.02%固安樓盤。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年5月，服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為53.5%，高于上月0.9個(gè)百分點(diǎn)，服務(wù)業(yè)增速有所加快固安樓盤。不過，房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)卻在臨界點(diǎn)以下，業(yè)務(wù)總量有所減少固安樓盤。
房貸利率上調(diào)，帶來的最直接因素就是購房者的壓力加大，但更大的影響卻是減少了流向樓市的資金，樓市會(huì)出現(xiàn)下行固安樓盤。大家都知道現(xiàn)在大部分人都會(huì)選擇貸款，所以以前寬松的信貸助漲了銀行間的資金杠桿，而現(xiàn)在隨著銀行收緊資金供應(yīng)，就會(huì)大大的降低資金杠桿，不管是開發(fā)商還是購房者都不能用杠桿來買房，這樣一來房地產(chǎn)會(huì)進(jìn)一步的脫虛入實(shí)，當(dāng)然也會(huì)帶來房?jī)r(jià)下跌的結(jié)果固安樓盤。
個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)的漲跌是由政府控制的，政府的鋼筋水泥上漲價(jià)格，房?jī)r(jià)自然跟著漲，而且人們的購買力水平?jīng)Q定了物價(jià)，2018普通的小本生意繼續(xù)不好做，所以房?jī)r(jià)應(yīng)該漲的幅度小，不能說不漲，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)繼續(xù)發(fā)展只能人民幣的利益繼續(xù)壓縮，人民幣一壓縮，經(jīng)濟(jì)一定程度就發(fā)展固安樓盤。所以還要漲房?jī)r(jià)只是漲的慢固安樓盤。
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