固安2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新情況分析，人人都知道，現(xiàn)在的房子價(jià)格昂貴，不過(guò)你有沒(méi)有思考過(guò)我國(guó)的房?jī)r(jià)為什么那么貴呢?想要思考清楚這個(gè)問(wèn)題，我們就要從房?jī)r(jià)的影響因素入手。除了供需關(guān)系這些因素外，各類建房成本對(duì)于房?jī)r(jià)的影響也是十分巨大的。

　　不過(guò)這一情況將在今年得到改觀。首先，管理層為了穩(wěn)定市場(chǎng)，會(huì)逐步增加并穩(wěn)定土地供應(yīng)量，緩解土地供應(yīng)緊張的問(wèn)題。這樣一來(lái)，土地供應(yīng)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力將會(huì)大大減弱。

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　　馬太效應(yīng)簡(jiǎn)單地說(shuō)就是強(qiáng)者變得更加強(qiáng)，放到房地產(chǎn)市場(chǎng)中就可以這樣理解:大的房地產(chǎn)企業(yè)將會(huì)變得更強(qiáng)大，市場(chǎng)占有率也會(huì)變得更高。

　　數(shù)據(jù)顯示，排名前10、前50和前100房企的市場(chǎng)占有率已分別達(dá)到24.1%、45.9%和55.5%，提高幅度較2016年更為明顯。馬太效應(yīng)的放大其實(shí)也和管理層調(diào)控、資金去杠桿等大環(huán)境因素有關(guān)。在上述兩大因素的影響下，大型房企將獲得更大的品牌優(yōu)勢(shì)，資金鏈也更加穩(wěn)固。

　　固安2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新情況分析，下面為大家介紹一下固安熱銷樓盤(pán)：

　　固安金樾和著房?jī)r(jià)，項(xiàng)目為待售限價(jià)房，預(yù)計(jì)推出戶型建筑面積89平3居、127平4居。 預(yù)計(jì)均價(jià)38994元/平方米。項(xiàng)目售樓處地址為北京市房山區(qū)蘇莊地鐵站北200米共創(chuàng)大廈。金樾和著項(xiàng)目共12棟樓，890戶。金樾和著周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。從西向東，京港澳高速、凱旋大街、良常路以及京深路。從南到北，六環(huán)路，長(zhǎng)虹東路，京良路。房山線、九號(hào)線等歸到交通暢達(dá)北京全城。同時(shí)，毗鄰首都第二國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

　　固安燕南郡房?jī)r(jià)，位于固安縣大韓寨，項(xiàng)目有別墅及高層產(chǎn)品，均為南北朝向。別墅70余棟，為五聯(lián)排、七聯(lián)排，均為地上三層，地下一層設(shè)計(jì)，戶型為200-207㎡。高層23棟。項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)推出200㎡聯(lián)排和80-120㎡疊拼產(chǎn)品，預(yù)計(jì)2018年5月份開(kāi)盤(pán)，價(jià)格待定，敬請(qǐng)關(guān)注！

　　固安中南熙悅房?jī)r(jià)，預(yù)計(jì)2018年5月首期7#和8#高層開(kāi)盤(pán)，首推戶型為78-80平2居，96平、106平、116平3居，價(jià)格待定。中南熙悅項(xiàng)目由海生龍湖園（固安）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，共9棟高層住宅和臨街商業(yè)，住宅層高為22-30層。綜合商場(chǎng)：幸福港灣、寶德購(gòu)物中心、瀾瑞購(gòu)物中心；醫(yī)院：固安縣人民醫(yī)院、固安縣中醫(yī)院。

　　固安永定河孔雀城英國(guó)宮房?jī)r(jià)，目前主推楓丹白露花園，主力戶型建筑面積為82-113平米，均價(jià)16000-17000元/平，預(yù)計(jì)2020年10月交房。楓丹白露花園樓棟格局全部為1梯2戶設(shè)計(jì)，高層產(chǎn)品19棟。自駕路線：從玉泉營(yíng)出發(fā)，沿京開(kāi)、大廣兩條高速向南行駛約45公里，固安出口出，繼續(xù)向南行駛約3公里路東即為該項(xiàng)目。售樓地址：北京大興野生動(dòng)物園以南約3公里路東(106國(guó)道路東)永定河孔雀城英國(guó)宮銷售中心。