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固安限購政策2018年會如何房展及最新消息
2018-05-22T11:15:47瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
固安限購政策2018年會如何房展及最新消息，據(jù)統(tǒng)計，2017年，固安商品住宅供應8.1千套，成交建筑面積74萬㎡，供應建筑面積同比下降45%，成交1.1萬套，成交建筑面積103萬㎡，成交建筑面積同比下降65%。6月以來固安地區(qū)商品住宅市場成交低迷，月度成交套數(shù)一直維持在600套以下的低位水平，成交建筑面積不足7萬㎡。
12月成交500套，成交建筑面積同比連續(xù)7個月下降。2017年固安商品住宅成交均價1.3萬元/㎡，同比上漲45%成交金額138億元，同比下降49%。12月成交均價年底觸底反彈，環(huán)比連續(xù)6個月下跌后出現(xiàn)回升。
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在去年（2017年）11月初，我們就拋出了環(huán)京的“筑底行情”，當時我們針對燕郊二手房成交回暖的這一跡象來推斷的，在去年年底前后，燕郊為代表的環(huán)京樓市很可能會成功筑底，以燕郊筑底為標志，環(huán)京各區(qū)域樓市也可能會迎來“筑底行情”。
筑底行情的房價的主要表現(xiàn)就是“橫盤狀”，跌幅縮小，漲幅不大，起起伏伏，價格的變化程度總體不大，體現(xiàn)在房價圖上大抵就是“橫盤狀”，這個“橫盤狀態(tài)”維持的時間目前還不能下定語，但提醒投資者尤其需要注意今年（2018年）下半年可能出現(xiàn)的“跌價風險”，標志性事件可能為新盤降價，新盤降價必然會傳導至二手房等整個房價體系，房價會在那時出現(xiàn)一個比較大的波動，待再次企穩(wěn)之后，“抄底”的真正時機也算來臨了。
固安限購政策2018年會如何房展及最新消息，下面為大家介紹一下固安熱銷樓盤：
固安綠宸萬華城房價，項目位于固安·大廣高速固安南出口由南向北行2.5公里106國道西側(cè)，占地建筑面積為1432670平方米，前期房源已售完。售完前房源均價20000-21000元/㎡，戶型為56-127㎡一至四居。預計2018年上半年有新房源推出，戶型待定，價格待定。預計2018年10月31日D1等樓棟交房。
固安世茂璀璨天城房價，項目位于固安縣大廣高速 牛駝出口西側(cè)，由固安茂悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。125-135㎡之間疊拼在售，均價17500元/㎡左右，預計2020年11月30日交付，毛坯房。另該項目預計會有180㎡左右的中式合院和85-100㎡之間的高層出售，預計均價12000元/㎡左右。2018-02-28獲得預售證（冀固）房預售證第20180002號，預計2020年11月30日毛坯交付。
固安恒基現(xiàn)代城二期房價，高層在售，主力戶型為84㎡，80㎡、93㎡兩居，124㎡三居，目前均價14000元/㎡，起價13800元/㎡，購房享受3萬抵5萬優(yōu)惠。在售房源預計2018年下半年交房，70年產(chǎn)權(quán)住宅。項目由廊坊市中恒基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，物業(yè)費1.7元/平方米·月。
固安牛駝溫泉孔雀城房價，項目普通住宅均價約12500元/㎡，建筑面積約65㎡起。主推產(chǎn)品疊拼別墅建筑面積約129-143㎡，下疊產(chǎn)品為一層與二層，上疊為二層至四層。均價17000-23000元/㎡，聯(lián)排別墅戶型建筑面積為166-175㎡，均價23000元/㎡，獨棟產(chǎn)品總價約970萬/套左右，建筑面積約337㎡。牛駝溫泉孔雀城總規(guī)劃用地建筑面積2890畝，項目位于北京正南固安牛駝溫泉產(chǎn)業(yè)園區(qū)東北部，緊挨106國道和大廣高速牛駝站出口。
固安中盛星河灣房價，在售商業(yè)建筑面積40-70㎡之間，特價房源10500元/平，需全款購買，商業(yè)均價16500元/㎡左右，可貸款。自駕線：沿SL77行駛7.0公里，直行進入廊涿高速公— 沿廊涿高速公行駛22.4公里，從固安南、霸州出口離開（全段收費）—行駛920米，直行—行駛140米，直行—行駛60米，朝固安方向，稍向右轉(zhuǎn)—行駛350米，直行進入G106—沿G106行駛5.0公里，左轉(zhuǎn)—行駛20米，直行進入新源街—沿新源街行駛100米，到達終點(在道右側(cè))。
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