固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房?jī)r(jià)、固安新房及新樓盤房?jī)r(jià)信息！
銀行收緊資金，樓市活性被大幅抑制
2018-05-22T15:13:05瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
城里城外，不管是發(fā)達(dá)地區(qū)和不發(fā)達(dá)地區(qū)，我們都可以看到，未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)，第一產(chǎn)業(yè)的人口一定是越來(lái)越少，必須到城市才能富起來(lái)固安樓盤。中國(guó)要想達(dá)到基本現(xiàn)代化和現(xiàn)代化小康，你得滿足70%的城市化率，我們還早著呢固安樓盤。
為什么？因?yàn)槲覀兂雠_(tái)的這些政策造成了供給面的扭曲，就像我說(shuō)的，北京為了這個(gè)那個(gè)，一大堆，保障房，租賃房，共有產(chǎn)權(quán)房，最后把商品房的用地弄沒了固安樓盤。弄沒了房子怎么會(huì)不漲價(jià)呢？沒供應(yīng)了，你看的是下來(lái)了，過(guò)兩年怎么辦？總得有人想結(jié)婚生孩子吧？怎么辦呢？所以這是一個(gè)很矛盾的問(wèn)題固安樓盤。
事實(shí)上，地價(jià)一直在漲，雖然個(gè)別開發(fā)商可能會(huì)因?yàn)閮r(jià)格過(guò)高而栽跟頭，但整個(gè)行業(yè)的趨勢(shì)卻是新房成本在不斷提高，之所以成本提高沒有反映到房?jī)r(jià)上，是因?yàn)橄迌r(jià)，漲也不行跌也不行固安樓盤。
但是單價(jià)不動(dòng)，總價(jià)卻在動(dòng)固安樓盤。2017年北京出讓的土地中，基本上全是限價(jià)房，而且將嚴(yán)格執(zhí)行9070規(guī)定固安樓盤。這意味著在2018年，北京樓市供應(yīng)將一改往日改善大戶型占主導(dǎo)的局面，一大批中小戶型限價(jià)商品房將在今年上市固安樓盤。
銀行收緊資金，樓市活性被大幅抑制固安樓盤。從去年起銀行對(duì)樓市的資金監(jiān)管就十分嚴(yán)格，不僅提高了房貸的審核門檻還不斷的上調(diào)了房貸利率固安樓盤。春節(jié)過(guò)后，全國(guó)大多數(shù)地區(qū)都對(duì)首套房貸款利率進(jìn)行了不同程度的上漲，多個(gè)城市的首套房貸款利率最低上漲了5%-20%固安樓盤。就目前的情況來(lái)看，現(xiàn)在銀行首套房的房貸利率基本上是在基準(zhǔn)利率上浮了10%，甚至還有銀行將首套房貸款利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率上20%甚至30%固安樓盤。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
免責(zé)聲明：凡注明“來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載；已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考，部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不構(gòu)成投資建議，也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，如需修改或者刪除，請(qǐng)聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無(wú)特殊說(shuō)明，均為建筑面積。
樓盤動(dòng)態(tài) LOU PAN DONG TAI
樓盤大全 LOU PAN
- 01 河北省廊坊市房?jī)r(jià)多少錢一平 河北房?jī)r(jià)“最高”的3個(gè)城市，第一不足為奇，第
- 02 白溝房?jī)r(jià)將來(lái)不會(huì)上漲 上海房?jī)r(jià)可能抹去一個(gè)零！ 手握千萬(wàn)房產(chǎn)，卻在“溫飽
- 03 白溝房?jī)r(jià)將來(lái)不會(huì)上漲 為什么很多人買房敢按揭，卻不擔(dān)心以后還不起？現(xiàn)在
- 04 嘉善2023年外地人在買房條件 2023年蘇州房貸利率最新消息
- 05 固安房?jī)r(jià)最新消息2019 固安房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)
