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隨著三四線房價越來越高，未來誰來接盤？
2018-06-01T15:59:05瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
隨著三四線房價越來越高，未來誰來接盤？國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，去年以來，中國70個熱點城市中，通常有9個左右城市“房價回到了一年前”！可以說，從數(shù)據(jù)上看，一二線熱點城市房價在“陰跌”，或者是緩漲。
然而，如果把目光轉向三四線城市，很多人就會嚇了一跳，原因很簡單：三四線房價瘋了！關于這一點，有兩個不完全的數(shù)據(jù)，或許可以讓人管中窺豹！
第一，眾多三四線房價的最高值，已經(jīng)和周邊二線城市相差無幾。比如，鹽城的“蘇北地王”項目，如今放風價要賣3萬/平，甚至都超過了南京眾多中高端樓盤的售價！
第二，三四線過萬的城市越來越多，按照目前漲幅，年底將普遍過萬！如今有20個三四線城市房價過萬，但有多少房價在9000—10000之間的？這些城市的房價，只要稍微再漲一點，就是破萬！
其實，有一個數(shù)據(jù)很能說明第二條，即：前四個月，中國商品房價格為8585元/平，環(huán)比去年底漲了600多/平！全國平均價都如此高了，房價逼近萬元的三四線城市還會少嗎？
全國房價4個月就漲了600多，按照這一比例，一年就要漲1800多/平！即便漲不了這么多，只漲1000的話，三四線也將普遍過萬?。ㄏ聢D是3月份中國房價過萬的城市）
然而，這里就出現(xiàn)了一個問題，即：三四線房價這么高，未來誰會接盤呢？
其實，大家可以想象，除了三四線年輕剛需之外，無人接盤。如今三四線年輕剛需，都快被高房價逼瘋了。然而，他們無可奈何，因為要結婚要娶妻，不得不掏盡家人口袋，籌齊首付款買房。
當然，這里所說的剛需，還包括農(nóng)村進城的人口。至于炒房客之類，他們比誰都精明，一旦有什么風吹草動，很快就套現(xiàn)跑了。
那么，外來人口會不會來做接盤俠呢？對于這一情況，大家都知道現(xiàn)在形勢，即：三四線人口持續(xù)外流，也很難吸引外來人口，人才都去了一二線！所以，三四線房價雖然越來越貴，但接盤俠卻會越來越少！需要注意的是，一旦接盤俠銳減，房價可能就會暴跌！
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