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2018年山東煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)上漲潛力大么
2019-08-21T11:38:47瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2018年山東煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)上漲潛力大么？房?jī)r(jià)勢(shì)如風(fēng)火，漲勢(shì)兇猛，創(chuàng)歷史新高，直接由六七千元單價(jià)殺入萬元大關(guān)，再不是地產(chǎn)商們的虛假宣傳，而是房?jī)r(jià)上漲下的恐慌性的集體搶房現(xiàn)象。
尤其是今年煙臺(tái)城市規(guī)劃建設(shè)大刀闊斧開展并落實(shí)，讓市民看到煙臺(tái)未來前景可期。相對(duì)于青島、大連城市，煙臺(tái)進(jìn)入二線城市論，也為今年煙臺(tái)房?jī)r(jià)做了鋪墊。
購房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，無論去哪個(gè)售樓處，基本都是無房可售，或者是所剩無幾的尾房。以芝罘區(qū)、萊山區(qū)、開發(fā)區(qū)為最。就連去年存量還很大、銷售表示壓力很大的福山區(qū)，今年有房銷售樓盤已經(jīng)寥寥無幾。與往年不同，煙臺(tái)一個(gè)樓盤一年銷售兩三百套，已經(jīng)算是業(yè)績(jī)可觀。而今年只要隨便推出房源，千套房也能瞬間秒光。
以前買房挑挑揀揀，而今年卻是找關(guān)系才能買到房，這已是2017年煙臺(tái)房產(chǎn)市場(chǎng)特色。
如今二胎政策放開，80后改善崛起，又處于換房高峰期，新一代年輕人婚房也開始追求一步到位，需求增大，100㎡以上三居室成搶手貨。
但目前市場(chǎng)產(chǎn)品還未能跟上所需，造成了大戶型的缺貨，大戶型單價(jià)也開始高過小戶型，一路攀漲。
那就讓我們來看看煙臺(tái)的房子吧 2018年山東煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)上漲潛力大么
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煙臺(tái)北海新城預(yù)計(jì)2018年7月份加推H區(qū)，76-127㎡瞰海高層，47㎡電梯小洋房，70年產(chǎn)權(quán)，頂層買一層送一層，首付低至4.4萬/套，總價(jià)低至22萬/套。
煙臺(tái)盛世觀邸1#現(xiàn)房在售，僅剩63.75平戶型，剩余3套房源，總價(jià)35萬元/套左右。交5萬享受一口價(jià)，加1.2萬送精裝修
煙臺(tái)云峰山莊現(xiàn)有全款95折，按揭分期享98折，洋房均價(jià)4500元/平，現(xiàn)有優(yōu)惠為按揭98折。云峰山莊低價(jià)89萬元/套，建筑面積區(qū)間為140-600平。云峰山莊一期7月30日交房，
煙臺(tái)萬科御龍山61、65#售罄。目前10套左右和院在售，為51、52號(hào)樓的180平墅式院落，獨(dú)門獨(dú)院40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)別墅，總價(jià)250-300萬之間，物業(yè)費(fèi)5.1元/平/月。預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2019年9月份。1-3期商鋪在售，一期現(xiàn)鋪建筑面積49平-515平，總房款85萬-812萬。三期期鋪建筑面積37平-165平，總房款109萬-130萬，2019年9月交房。
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