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2018煙臺(tái)房?jī)r(jià)為什么會(huì)猛漲
2018-06-11T16:02:26瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2018煙臺(tái)房?jī)r(jià)為什么會(huì)猛漲，煙臺(tái)，又恰逢地方政府減少土地供應(yīng)、樓市資源稀缺，大量棚改貨幣化安置、投資需求旺盛，煙臺(tái)房?jī)r(jià)一路高歌，9月份，開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)也已然破萬(wàn)，東部雖然受限價(jià)政策影響，備案不上高價(jià)，但可惜有價(jià)無(wú)房。從2014年9月至2017年9月煙臺(tái)六區(qū)樓盤(pán)網(wǎng)簽成交均價(jià)看，這三年煙臺(tái)房?jī)r(jià)上漲幅度達(dá)到23%，漲幅明顯。
根據(jù)同策咨詢(xún)最新數(shù)據(jù)顯示，今年11月6區(qū)商品房合計(jì)新增供應(yīng)3963套，環(huán)比10月上漲173.3%、建筑面積上漲139.7%。6區(qū)商品房共成交6461套，環(huán)比10月上漲17.5%，同比去年上漲12.7%。成交價(jià)格方面，均價(jià)8491元/㎡，同比比去年11月上漲19.9%。
一、供應(yīng)方面：新增商品房供應(yīng)環(huán)比漲173.3%！
二、成交方面：環(huán)比上漲17.5%
三、價(jià)格方面：11月樓市均價(jià)同比漲近20%
如果題主的判斷僅是從新聞中看過(guò)相關(guān)信息，以及自己的判斷，上邊這些有據(jù)可查的數(shù)據(jù)，恐怕更能說(shuō)明問(wèn)題。
煙臺(tái)近期樓市是這樣的，山東其他地市近年房?jī)r(jià)情況怎樣呢？
你在山東哪個(gè)城市，房?jī)r(jià)漲了多少了？
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，不僅僅局限于山東省，類(lèi)似于國(guó)內(nèi)一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)比較發(fā)達(dá)地區(qū)省份，三，四縣的城市，最近幾年，尤其是從2017你春節(jié)后開(kāi)始，進(jìn)入了一個(gè)密集的快速增長(zhǎng)的過(guò)程，直到現(xiàn)在仍在處于一個(gè)增長(zhǎng)勢(shì)頭。
那就讓我們來(lái)看看煙臺(tái)的房子吧 2018煙臺(tái)房?jī)r(jià)為什么會(huì)猛漲
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煙臺(tái)原石灘在售房源只余7套，總價(jià)320萬(wàn)-600萬(wàn)， 240-440平米疊端（有電梯）、上疊、下疊、聯(lián)排（有電梯）產(chǎn)品，每戶贈(zèng)送一個(gè)車(chē)庫(kù)一個(gè)車(chē)位，疊拼端戶贈(zèng)送花園300多平米，半地下112平米，閣樓76平米，露臺(tái)35平米，合計(jì)總贈(zèng)送建筑面積達(dá)500多平米！后期有新品加推，具體時(shí)間未定。
煙臺(tái)山語(yǔ)世家二期在售疊拼別墅產(chǎn)品，390萬(wàn)/套起，僅剩十幾套，建筑面積170-280平，買(mǎi)200平送200平，已是現(xiàn)房，物業(yè)費(fèi)3.5元/平/月，后期無(wú)加推。
煙臺(tái)源山郡雙拼別墅在售，總價(jià)494萬(wàn)起，戶型建筑面積302-398㎡。超高得房率，戶戶最高贈(zèng)送60㎡超大露臺(tái)、100㎡私家庭院、200㎡地下空間。
煙臺(tái)云頂藍(lán)山雙拼和聯(lián)排別墅僅剩十余套，630萬(wàn)/套起，戶型建筑面積為190-330平方米，另有270平大平層房源四五套，單價(jià)21000元/平方米。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
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