像固安這樣離北京直線距離較近的環(huán)京區(qū)域，其樓市加速發(fā)展的支撐性力量主要還是來自北京。但是具體發(fā)展規(guī)劃與執(zhí)行進度還未可知，因此從實際上而言，政策的利好目前對于環(huán)北京樓市的提振作用還僅是在于預期上的影響，樓市的風險也較大。但是，與燕郊、香河、涿州、武清等同樣受益于“大七環(huán)”概念的眾多環(huán)北京區(qū)域相比，固安區(qū)域的政策利好無疑最為突出。近期，隨著北京樓市的高溫不斷，環(huán)北京樓市也持續(xù)升溫，項目熱銷頻現(xiàn)。而在環(huán)北京樓市中，相比于燕郊、香河等地，固安樓市雖然崛起較晚，卻受益于第二機場和大七環(huán)概念的利好，樓市發(fā)展較為迅猛。

　　固安人才新政中，相信大家都看出來這個共同點就是，想要落戶固安必須在固安有工作，小編認為，這基本上也代表著未來環(huán)京落戶的趨勢：落戶與就業(yè)掛鉤。這也就意味著未來包括北三縣、固安、永清、廊坊城區(qū)、霸州等地區(qū)，落戶難度只會越來越大，北京貼片發(fā)展地區(qū)的人口流入被嚴格控制了。這樣的好處就是可以避免炒房，帶動環(huán)京區(qū)域就業(yè)。環(huán)京區(qū)域由于緊靠北京，房產(chǎn)投資投機需求高度旺盛。一旦松開人口落戶新政，房價將會重新沖高，在目前的政策環(huán)境下，肯定是不被允許的。并且，環(huán)京區(qū)域未來一段時間的發(fā)展重心是要引入產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)需要人才帶動發(fā)展，從這個角度來看，未來環(huán)京地區(qū)落戶于就業(yè)掛鉤的可能性非常大。

　　固安人才新政中，相信大家都看出來這個共同點就是，想要落戶固安必須在固安有工作，小編認為，這基本上也代表著未來環(huán)京落戶的趨勢：落戶與就業(yè)掛鉤。這也就意味著未來包括北三縣、固安、永清、廊坊城區(qū)、霸州等地區(qū)，落戶難度只會越來越大，北京貼片發(fā)展地區(qū)的人口流入被嚴格控制了。這樣的好處就是可以避免炒房，帶動環(huán)京區(qū)域就業(yè)。環(huán)京區(qū)域由于緊靠北京，房產(chǎn)投資投機需求高度旺盛。一旦松開人口落戶新政，房價將會重新沖高，在目前的政策環(huán)境下，肯定是不被允許的。并且，環(huán)京區(qū)域未來一段時間的發(fā)展重心是要引入產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)需要人才帶動發(fā)展，從這個角度來看，未來環(huán)京地區(qū)落戶于就業(yè)掛鉤的可能性非常大。

　　北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移將不斷加速環(huán)京購房群體將由北京人轉(zhuǎn)向本地產(chǎn)業(yè)群體限購政策的調(diào)整勢在必行!很多人都認為只要環(huán)京地區(qū)不取消現(xiàn)有的限購政策，環(huán)京地區(qū)房價就不會有回暖的可能。其實這種理解是有偏差的!原因就在于未來環(huán)京地區(qū)的購房模式將會發(fā)生根本性的變化。

　　以前在環(huán)京地區(qū)購房的，多數(shù)是來自于北京及全國各地的投資客戶。而在未來，隨著北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移力度的不斷增強，本地產(chǎn)業(yè)群體購房需求實際上不斷增大的。近期傳來消息，北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄將會再次細化，到2020年，北京要退出一般制造業(yè)1000家左右，疏解市場物流中心300家。其中，2018年將退出一般制造業(yè)企業(yè)500家，疏解退出城六區(qū)二級及以下市屬國有企業(yè)40家以上。