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樓市全新時(shí)代：地產(chǎn)精耕從單機(jī)到場(chǎng)景時(shí)代
2019-09-15T13:09:49瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
樓市全新時(shí)代：地產(chǎn)精耕從單機(jī)到場(chǎng)景時(shí)代。6月10，世界五百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)巨頭綠地控股與全球化AI+IoT平臺(tái)涂鴉智能宣布簽署戰(zhàn)略合作，未來(lái)，根據(jù)合作協(xié)議，涂鴉智能將利用其AI+IoT平臺(tái)為綠地賦能，對(duì)地產(chǎn)從建設(shè)開(kāi)發(fā)到運(yùn)營(yíng)管理的全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行智能化升級(jí)，加速探索智慧地產(chǎn)發(fā)展，宣告開(kāi)啟兩家行業(yè)頭部公司的跨界合作。
這不是第一次地產(chǎn)公司宣布和科技公司跨界合作，例如地產(chǎn)集團(tuán)鑫苑去年便宣布和騰訊合作，碧桂園甚至成立了機(jī)器人公司，動(dòng)作頻頻。但綠地和涂鴉智能，卻是一線房地產(chǎn)公司首次與AI+IoT領(lǐng)域的獨(dú)角獸公司達(dá)成如此正式的戰(zhàn)略合作，意味著最新的智能技術(shù)將和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)生深度合作，并為用戶(hù)帶來(lái)智能家居的新體驗(yàn)。
為什么科技在地產(chǎn)行業(yè)中的角色日益吃重？這得先從地產(chǎn)業(yè)這幾年來(lái)的變化說(shuō)起。
首先地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)而成為存量市場(chǎng)，2018年底，商品房銷(xiāo)售增速降到了12.2％，2019年甚至有可能降到個(gè)位數(shù)，房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)容量在2018年達(dá)到了12.64萬(wàn)億的規(guī)模，13萬(wàn)億若拉長(zhǎng)時(shí)間維度，可能是國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的天花版。
這是市場(chǎng)因素，除此之外，回歸房產(chǎn)商本身，利潤(rùn)率正在不斷下降，過(guò)去野蠻生長(zhǎng)的黃金年代已宣告結(jié)束。根據(jù)賽迪產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究中心的研究，房地產(chǎn)企業(yè)高周轉(zhuǎn)目標(biāo)導(dǎo)向的銷(xiāo)售難度增加，利潤(rùn)空間不斷降低。同時(shí)，我國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。
而綠地身為唯一一家國(guó)內(nèi)進(jìn)入世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)的多元化地產(chǎn)集團(tuán)，自然也注意到了這個(gè)趨勢(shì)。這也說(shuō)明了為何綠地控股在雙方的戰(zhàn)略合作簽約儀式上，出動(dòng)了綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良，綠地集團(tuán)執(zhí)行總裁、綠地金融董事長(zhǎng)、總裁耿靖等高層領(lǐng)導(dǎo)參加了活動(dòng)，表達(dá)對(duì)該活動(dòng)的重視。
根據(jù)合作協(xié)議，涂鴉智能將利用其AI+IoT平臺(tái)為綠地賦能，對(duì)地產(chǎn)從建設(shè)開(kāi)發(fā)到運(yùn)營(yíng)管理的全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行智能化升級(jí)，加速探索智慧地產(chǎn)發(fā)展。
涂鴉智能是一家相對(duì)年輕但已相當(dāng)全球化的AI+IoT平臺(tái)公司，以超100億元的估值入圍胡潤(rùn)研究院獨(dú)角獸榜單，最新已完成2億美元融資，投資人包括中金、NEA等知名機(jī)構(gòu)，旨在通過(guò)連接消費(fèi)者、制造品牌、OEM廠商和零售連鎖的智能化需求，提供一站式萬(wàn)物互聯(lián)的解決方案，已成長(zhǎng)為AI+IoT領(lǐng)域的頭部公司。
根據(jù)雙方的設(shè)想，涂鴉智能將為綠地提供從建筑底層智能化到日常運(yùn)營(yíng)精細(xì)化管理的一站式全屋智能SaaS解決方案，同時(shí)提供接入第三方應(yīng)用能力，將冰冷的建筑變成一個(gè)智慧地產(chǎn)生態(tài)體系內(nèi)的萬(wàn)物互聯(lián)，讓冷冰冰的建筑開(kāi)始有連接和有溫度。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
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