涿州高鐵站附近商品房項(xiàng)目，塔吊林立。

　　■核心提示

　　隨著頂層設(shè)計(jì)的京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略，構(gòu)筑京津保三角戰(zhàn)略成熟，古城保定在承接京津疏解、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中，有了哪些準(zhǔn)備和做法?記者走進(jìn)靠近北京的涿州和高碑店，看一看京津保協(xié)同發(fā)展大環(huán)境下，這里有著怎樣的“春江水暖”效應(yīng)。

　　□記者 邸志永 郎亞南

　　3月13日，省辦公廳的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)涿州調(diào)研京津冀協(xié)同發(fā)展的問(wèn)題，接下來(lái)的兩天里，省委、省政府還將有三批人前來(lái)調(diào)研。

　　“目標(biāo)就一個(gè)，京津冀協(xié)同發(fā)展。”涿州發(fā)改局規(guī)劃科長(zhǎng)李曉紅說(shuō)，這種密集的調(diào)研讓她感覺(jué)：這次協(xié)同發(fā)展的力度前所未有。

　　疏解人口壓力 高鐵新城買(mǎi)房人7成來(lái)自北京，價(jià)格低環(huán)境好

　　對(duì)于政府有哪些動(dòng)作，27歲的售樓員吳明不是特別清楚。然而，在高鐵5平方公里新城內(nèi)的小區(qū)，最近賣(mài)了3套房子的吳明卻對(duì)北京人越來(lái)越熟悉，越來(lái)越熱情。

　　“像我們小區(qū)有18棟高層，4700多戶(hù)，剩下的是別墅，小區(qū)配備了幼兒園和休閑會(huì)所，都是按照北京人的標(biāo)準(zhǔn)配置的。”吳明說(shuō)，這里7000元/平方米的價(jià)格，對(duì)于當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)有些高，但對(duì)北京人來(lái)說(shuō)，就便宜了很多。“其實(shí)北京人外遷的第一波都去了廊坊的固安和燕郊，那邊的房子現(xiàn)在漲到了1.2萬(wàn)元左右?，F(xiàn)在，該輪到涿州了，上高鐵到北京西僅用20分鐘，要是提速后，12分鐘就到了。”

　　吳明說(shuō)，現(xiàn)在每到周末，大約有20—30批北京人來(lái)這里看房。“交了錢(qián)簽了協(xié)議的，7成都是北京人，他們更看重這里的價(jià)格和未來(lái)。”

　　記者了解到，涿州市在規(guī)劃5平方公里的高鐵新城時(shí)，預(yù)計(jì)人口將達(dá)到11.5萬(wàn)人。按照目前的賣(mài)樓節(jié)奏，或許有7萬(wàn)多北京人。

　　做好產(chǎn)業(yè)對(duì)接 空港產(chǎn)業(yè)園和健康產(chǎn)業(yè)園“筑巢引鳳”

　　在范陽(yáng)路上緊鄰市政府的位置，涿州的三級(jí)甲等醫(yī)院也已經(jīng)打出了“解放軍301醫(yī)院涿州市醫(yī)院”的招牌。醫(yī)院工作人員說(shuō)：“這里每周都會(huì)有301醫(yī)院的專(zhuān)家前來(lái)坐診，需要轉(zhuǎn)診的病患也會(huì)在301醫(yī)院享受優(yōu)先接診的便捷服務(wù)。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，涿州市醫(yī)院已經(jīng)深度與301醫(yī)院合作。”

　　在這種深度合作下，涿州市規(guī)劃的16.59平方公里的碼頭健康產(chǎn)業(yè)園，正在進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)之中。以此積極對(duì)接北京優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)資源，吸引遠(yuǎn)程醫(yī)療、移動(dòng)醫(yī)療為核心的智慧醫(yī)療綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。共贏(yíng)同時(shí)，還將有助于緩解北京醫(yī)療壓力。

　　為了承接京津外溢項(xiàng)目，涿州還規(guī)劃了100平方公里的義和莊空港產(chǎn)業(yè)園。根據(jù)北京新機(jī)場(chǎng)建設(shè)指揮部提供的新機(jī)場(chǎng)吞吐量預(yù)測(cè)結(jié)果，涿州方向客運(yùn)總量2050年將達(dá)到750萬(wàn)人次。屆時(shí)，處于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)核心圈的義和莊，將用自己獨(dú)特的生態(tài)資源，打造首都南部地區(qū)“生態(tài)特色突出、臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、城市功能完善”的現(xiàn)代化、綜合型空港城，成為北京新機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的重要支撐。

　　緩解交通擁堵 亞洲最大菜籃子外遷高碑店，招商火熱承接順利

　　正在招商的新發(fā)地高碑店分部副經(jīng)理魏樹(shù)儉告訴記者，高碑店這個(gè)分市場(chǎng)的建筑面積比北京新發(fā)地“本部”大近300畝，達(dá)到2081.3畝。交通路網(wǎng)四通八達(dá)，毗鄰京港澳高速、廊涿高速，107、112國(guó)道、京廣鐵路、京石高鐵穿境而過(guò)，可以輕輕松松地實(shí)現(xiàn)中轉(zhuǎn)南北、輻射全國(guó)，與項(xiàng)目大中轉(zhuǎn)、大流通的定位十分契合。

　　3月8日開(kāi)始的市場(chǎng)第二輪認(rèn)籌工作，其火爆程度，從側(cè)面也印證了京津冀協(xié)同發(fā)展的大勢(shì)所趨。

　　“第一次認(rèn)籌，一周簽約了1100戶(hù)商家。第二次認(rèn)籌，5天工夫也有800多戶(hù)簽約。要知道，在新發(fā)地北京總部，25年發(fā)展下來(lái)也不過(guò)5500多個(gè)固定攤位。”魏樹(shù)儉這樣說(shuō)道。