廊坊在發(fā)展或者說(shuō)廊坊有個(gè)好位置，未來(lái)的升值潛力更大。孔雀城公園海位于廊坊，或者說(shuō)是廊坊處于北京，天津地理位置帶來(lái)了絕好的發(fā)展，而第二機(jī)場(chǎng)更在附近，那么未來(lái)的潛力是不可想象的
9月份，廊坊房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)意義的“金九”銷(xiāo)售旺季。不過(guò)由于月初等一系列政策的發(fā)布，市場(chǎng)成交的各種變化，其中一線城市降溫明顯。9月12日，多家市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)均顯示，今年的金九并未出現(xiàn)往年的火爆開(kāi)局。

據(jù)廊坊房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)北京周邊的固安 房?jī)r(jià)，霸州房?jī)r(jià)，廊坊孔雀城公園海等上周北京樓市出現(xiàn)環(huán)比雙降：新建商品住宅，環(huán)比第36周下降15.6%;二手住宅共網(wǎng)簽6298套，環(huán)比下降4.6%。

如果不考慮公寓類(lèi)產(chǎn)品、自住型商品房，北京的新房市場(chǎng)實(shí)際上一直都在低溫徘徊，普通住宅的交易量更是很少過(guò)千。能夠在上周再回千套，說(shuō)明新房市場(chǎng)還是有一定“金九銀十”效果。“不過(guò)，由于北京新房市場(chǎng)發(fā)展逐漸飽和、交易占比不斷下降，北京普通住宅未來(lái)的沖高機(jī)會(huì)并不多，然而北京周邊的房產(chǎn)，如廊坊孔雀城公園海房產(chǎn) 霸州房產(chǎn) 永清等地區(qū)，正在如果公寓類(lèi)產(chǎn)品、自住房沒(méi)有供應(yīng)和成交的增長(zhǎng)，新房市場(chǎng)交易持續(xù)低位或仍是常態(tài)”。

另一方面，在市場(chǎng)供給層面，今年的“金九”并未出現(xiàn)大量集中推盤(pán)現(xiàn)象。廊坊房產(chǎn)告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，近兩年“金九銀十”的旺季光環(huán)已逐漸逝去，更多的開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇在年初即開(kāi)始“趕”全年業(yè)績(jī)，今年上半年大量房企已按時(shí)甚至超額完成任務(wù)，下半年銷(xiāo)售壓力驟減，而在未來(lái)存貨以及新增存貨量明顯不足的情況下，下半年房企更多的是考慮提升利潤(rùn)率，而不是加快去化速度，因此進(jìn)入9月之后也并未出現(xiàn)供應(yīng)集中爆發(fā)現(xiàn)象。然而“金九銀十”會(huì)被替代嗎？不，這不是必然現(xiàn)象甚至?xí)驗(yàn)檎叩南拗贫絹?lái)越多元化。。。而孔雀城公園也就是廊坊的一個(gè)樓盤(pán)可以知道，廊坊的發(fā)展?jié)摿κ遣豢上胂蟮?/span>