中秋已然逼近，明天就是中秋了那么我們的廊坊地區(qū)孔雀城公園海又要是如何歡迎你們的到來呢？讓我們拭目以待
據(jù)悉9月5日廈門市宣布重啟限購。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，受本次限購新政沖擊較大的為剛需市場。然而北京周邊的房產(chǎn)相對來說，沖擊還不那么的大，而中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，“廈門作為首個(gè)二線城市出臺限購的城市，房價(jià)在7月份環(huán)比上漲4.6%，同比上漲了39.6%，均處于前列。所以調(diào)控的必要性非常強(qiáng)”。

張大偉告訴記者，另外同類型房價(jià)漲幅較快的還有：南京、合肥、杭州、天津、福州、惠州等城市。在他看來，“未來只要是這些房價(jià)上漲速度較快的城市，都有可能會出臺升級加碼的調(diào)控政策”。具體而言，他認(rèn)為房價(jià)上漲較快的一二線城市，包括部分一二線及周邊輻射區(qū)域，都可能陸續(xù)出臺約束性政策，這些政策包括信貸收緊、限購政策等等。

9月6日，住建部表示將完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控。當(dāng)日發(fā)布的政策內(nèi)容強(qiáng)調(diào)，根據(jù)房地產(chǎn)市場分化的實(shí)際，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城施策。堅(jiān)持加強(qiáng)政府調(diào)控和發(fā)揮市場作用相促進(jìn)，使房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和群眾居住需求相適應(yīng)。同時(shí)，建立全國房地產(chǎn)庫存和交易監(jiān)測平臺，形成常態(tài)化房地產(chǎn)市場監(jiān)測機(jī)制。

針對房地產(chǎn)市場的政策趨勢，國金證券分析師胡華如分析指出，庫存分化決定量價(jià)分化、政策分化，后續(xù)不排除個(gè)別熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)政策進(jìn)一步收緊，但考慮大多數(shù)城市去庫存壓力依舊較大，分類調(diào)控、因城施策仍將是主基調(diào)。

胡華如表示，住建部強(qiáng)調(diào)政府調(diào)控和市場機(jī)制相互促進(jìn)，這意味著政策和市場的關(guān)系是彼此協(xié)調(diào)、互相適應(yīng)，不宜用對立的思維思考地產(chǎn)調(diào)控政策。在此基礎(chǔ)上，他認(rèn)為隨著市場分化現(xiàn)象延續(xù)，房地產(chǎn)行業(yè)集中度將進(jìn)一步提高。此外，他還進(jìn)一步指出，由于當(dāng)前土地價(jià)格上升已成為威脅房企盈利能力的核心因素。“土地價(jià)格過快上漲給土地的變現(xiàn)帶來很大的不確定性，土地增值稅等方面的改革突破可能是化解之道”