固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng)讓您輕松了解北京固安房價、固安新房及新樓盤房價信息！
＂金九＂樓市現(xiàn)象 北京周邊房價成交環(huán)比跌超
2016-09-17T14:26:00瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
按照往時的情景，進(jìn)入九月，就是火爆的樓盤銷售旺季，然而今年好像不是那回事，北京周邊的房子好像并沒有迎來傳說中的 銷售旺季
“金九”本是豐收收獲的季節(jié)，傳說中的銷售旺季，但今年9月第二周，北京樓市并未延續(xù)之前幾周的上揚勢頭，卻意外呈現(xiàn)“青黃不接”、量價齊跌的現(xiàn)象。
“金九”本是豐收收獲的季節(jié)，傳說中的銷售旺季，但今年9月第二周，北京樓市并未延續(xù)之前幾周的上揚勢頭，卻意外呈現(xiàn)“青黃不接”、量價齊跌的現(xiàn)象。
根據(jù)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周（9.4-9.10）北京新房單周成交量價齊跌，新建商品住宅共計成交2382套，環(huán)比下跌24.9%；成交均價約為33671元/平米，環(huán)比微跌6.4%；成交建筑面積約為23.62萬平，環(huán)比下跌26.2%。
北京新房市場量價齊跌 金九黯然失色
從目前的北京樓市成交數(shù)據(jù)來看，新房市場量價齊跌，今年的“金九”正在黯然失色，成交量已開始走下坡路。
從成交套數(shù)來看，上周（9.4-9.10）北京新建商品住宅共計成交2382套，環(huán)比下跌超2成。具體來看，上周普通住宅成交750套，環(huán)比微跌3.5%；別墅市場成交175套，環(huán)比下跌25.8%；商住產(chǎn)品成交1457套，環(huán)比下跌32.5%，約占北京新房總成交量的61%。北京新房各大產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單周成交均有所下跌，金九第二周意外遇冷。
無獨有偶，從成交均價分析，上周北京新房市場成交均價33671元/平方米，環(huán)比微跌6.4%。普通住宅成交均價35665元/平方米，環(huán)比下跌16%；別墅產(chǎn)品成交均價35902元/平方米，環(huán)比下跌2.7%；而商住房成交均價30236元/平方米，環(huán)比微漲0.3%。
房山成交量逆襲為王 普宅商住均熱銷
從數(shù)據(jù)可以看出，上周北京商住產(chǎn)品成交量再次超越普通住宅，占據(jù)北京新房成交的半壁江山。房山、順義表現(xiàn)尤為突出，無論是普宅還是商住項目均有大量成交，成為上周新房成交套數(shù)的冠亞軍，分別成交408套、388套。令人意外的是，通州雖然遭遇雙重限購，市場一度跌入冰點，但最近一段時間，通州普通住宅和商住產(chǎn)品仍有不少成交。
從從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上細(xì)分，房山、密云和豐臺成為上周普通住宅成交套數(shù)的前三甲，分別成交186套、82套和77套，房山區(qū)遙遙領(lǐng)先；而商住產(chǎn)品一直是北京新房成交的主力軍，大興、順義和遠(yuǎn)郊平谷區(qū)的商住產(chǎn)品熱度不減，分別成交302套、297套、206套；別墅市場成交主要集中在順義和房山。綜合來看，房山成為上周北京新房成交最為火熱的地區(qū)，無論是普宅、別墅產(chǎn)品還是商住房均受到大批購房者的關(guān)注。
第二次掀起的“北京商住房將全面限購”的傳聞又一次被辟謠，北京商住市場依然火熱，但并未出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象，這一次針對傳言，市場反應(yīng)的相對冷靜。
那么廊坊市霸州房價有又怎么樣呢？
那么廊坊市霸州房價有又怎么樣呢？
廊坊市霸州的榮盛阿爾卡迪亞霸州溫泉城項目是榮盛阿爾卡迪亞體系下在廊坊打造的第二個項目。榮盛阿爾卡迪亞體系包括阿爾教育、阿爾生態(tài)、阿爾醫(yī)養(yǎng)和阿爾服務(wù)，將為客戶提供一種健康舒適的居住新體驗！
榮盛阿爾卡迪亞霸州溫泉城位于廊坊省霸州市，全球七大溫泉資源富集地之一！項目總規(guī)劃逾4000畝，傾力再造一座新空港溫泉生活城！園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有五彩天堂溫泉世界、牤牛河生態(tài)休閑運動公園、開心農(nóng)場、幼兒園、小學(xué)、琴棋書畫主題會館、繽紛商業(yè)街、社區(qū)服務(wù)等，讓您足不出戶便可享受生活的各項服務(wù)。
榮盛阿爾卡迪亞霸州溫泉城的溫泉水質(zhì)極優(yōu)，水深2800米、出水溫度70℃，屬于高偏硅酸溫泉，在具備醫(yī)療功效的同時也可兼作飲用天然礦泉水，常泡此泉可溫經(jīng)通絡(luò)、暢達(dá)氣血、驅(qū)寒舒筋。為您提供“十步一溫泉，一池一秘境”的新溫泉占有主義生活方式。
榮盛阿爾卡迪亞霸州溫泉城附近的牤牛河生態(tài)休閑運動公園建筑面積規(guī)模達(dá)82.6公頃（約合1240畝），借水營水，連河聚點，打造六大公園：運動公園、休閑養(yǎng)生公園、休閑文化公園、水上樂園、漁人碼頭和濕地百草園。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))
免責(zé)聲明：凡注明“來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬固安房產(chǎn)網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載；已經(jīng)授權(quán)使用的轉(zhuǎn)載需注明出處。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。文章內(nèi)容僅供參考，部分文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不構(gòu)成投資建議，也不代表固安房產(chǎn)網(wǎng)贊同其觀點，如需修改或者刪除，請聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積。
