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中國房價長得太快會崩盤嗎
2016-09-21T19:13:15瀏覽: 次 來源：固安房產網
中國房價漲的太快，尤其是北京固安的房價好像剎不住車，進入九月之后好像變換了，那么房價會崩盤嗎？這好像是一個嚴重的問題。
而國家統(tǒng)計局19日發(fā)布的8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據顯示，8月房價環(huán)比和同比上漲的城市均出現增加。新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個。新建商品住宅價格比上月漲幅擴大的城市有31個，二手住宅價格比上月漲幅擴大的城市有30個。
而國家統(tǒng)計局19日發(fā)布的8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據顯示，8月房價環(huán)比和同比上漲的城市均出現增加。新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個。新建商品住宅價格比上月漲幅擴大的城市有31個，二手住宅價格比上月漲幅擴大的城市有30個。
最新報告指出，8月份，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比增幅1.3%。一二三線城市新建商品住宅價格指數環(huán)比增幅分別為3.4%、1.7%和0.6%，三類城市增幅均有擴大，其中一線城市增幅擴大最明顯。一二三線城市新建商品住宅價格指數同比增幅分別為30.5%、10.3%和2.5%，三類城市增幅均有擴大。
研究總監(jiān)嚴躍進分析指出，70個大中城市新建商品住宅價格平均環(huán)比漲幅創(chuàng)下了近79個月的新高，即2010年2月份以來的最高環(huán)比增幅。
而中原地產首席分析師張大偉分析認為，現在房價爆發(fā)的原因是資金潮下的資產荒，引發(fā)購房者的搶購潮。這一趨勢延續(xù)到了9月初，多地再次出現搶購潮現象，成交明顯升溫。
央行發(fā)布的數據顯示，房貸占比新增貸款連續(xù)兩個月超過50%。8月人民幣新增貸款9487億元，住戶部門貸款新增額度高達6755億元，環(huán)比增加47.65%。7月份人民幣新增貸款4636億元，其中，住戶部門貸款增加4575億元。
嚴躍進亦認為，二季度房價上漲后首套購房者的房屋增值較快，改善型需求被快速釋放。同時，由于潛在購房者對政策后續(xù)走向理解的模糊，引發(fā)8月份樓市的搶購潮，推高房價。建議后續(xù)各地出臺政策時，加強會議保密，防止各類謠言出現，以穩(wěn)定市場預期。
(責任編輯：固安房產安居樂業(yè)網)
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