固安房價走勢走勢一覽，固安房價是漲是跌？固安是京津冀實施“一線兩廂”戰(zhàn)略的“一線”前沿地帶，也是廊坊城市建設(shè)“大三點”組團的重要支點。固安等京南樓市2014年、2015年的房價參數(shù)，我們知道，固安等京南房價在一四年前，一直都是一種低位橫盤狀，房價多年維持在五六千一平，一四之后，隨著“京津冀一體化”、新機場等概念發(fā)布后，房價一路跳漲，其在去年(2017年)三四月間有達到28000每平的盤，房價多年低位橫盤在5000——6000的這個區(qū)間位，是個很重要的參數(shù)。

　　此外，還有一個梗，就是固安等環(huán)京房價高企時的“4萬單價”，那個時候市場火爆，大家都看好固安，認為“4萬不是夢”，彼時，燕郊某盤也叫出了“4萬”的成交價，4萬這個水平較之固安等京南樓市一四年左右的5000——6000，其漲幅大概也是700%。所以，這個700%的統(tǒng)計還少不了上述的兩個參數(shù)，一個是一四年左右的房價參數(shù)，一個是3月高點時候的“4萬大關(guān)”，中間漲幅大概能到700%。

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　　最近一段時間固安過的可是天上地下的，房子開始瘋搶，到現(xiàn)在的無人問津。

　　從最初的4000多到24000，一直到現(xiàn)在的1萬出頭的價格，幾家歡喜幾家愁。

　　但是從未來5年的發(fā)展，固安的房價還是比較可觀的，為什么呢？

　　一、機場還沒開通（明年開始運營）

　　二、鐵路還沒開通（明年開始運營）

　　三、城鐵還沒開通（明年開始運營）

　　四、城東空港物流區(qū)還沒開始運營（明年開始運營）

　　五、城西國際商貿(mào)城還沒開始運營（明年商鋪開始出售）

　　城市副中心+二機場+****環(huán)京地區(qū)將會迎來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三大核動力，以上環(huán)京地區(qū)的三大產(chǎn)業(yè)核動力，是建設(shè)以首都為核心的世界級城市群的核心，將會在2035年上演一場資本市場的豪門盛宴!最后要特別強調(diào)一點，由于中國存在極其特殊的戶籍制度和學(xué)籍制度，因此以租金及租售比來衡量房價都是不切實際的，否則就難以解釋中國所謂的學(xué)區(qū)房房價為何如此變態(tài)了!只要擁有一個好學(xué)校，不管房租高低，這個房價必定居高不下!因此中國的房價是由地段的公共服務(wù)配套資源和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度所決定的，與租金關(guān)系不大!畢竟租房是無法享受學(xué)籍的，而購房卻可以實現(xiàn)落戶及學(xué)籍的優(yōu)越待遇!

　　因此一句話總結(jié)，環(huán)京地區(qū)房價未來潛力大的根本原因在于其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加大、公共服務(wù)資源的增強及產(chǎn)業(yè)人群的壯大，這幾乎決定了環(huán)京地區(qū)將會成為下一個階段中國房地產(chǎn)投資的最好區(qū)域之一！