在北京買一套100平米房子比三年前多付出百萬(wàn)元以上

　　以半年為周期結(jié)點(diǎn)，2016年上半年北京樓市(普通住宅+別墅)成交均價(jià)是三年多以來(lái)最高的，也是環(huán)比增長(zhǎng)最多的。

　　2016年上半年環(huán)比2015年下半年成交均價(jià)直漲約4千，漲幅為13%。在這之前三年，每半年均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，絕對(duì)值最多增長(zhǎng)為2015年下半年，環(huán)比2015上半年增長(zhǎng)2千。很明顯，2016年北京房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度在加快。

　　與三年前相比，北京2016年上半年房?jī)r(jià)平均單價(jià)已經(jīng)高出12000元以上。2013年買一套100平米的房子，平均需要224萬(wàn)元，到2016年上半年，則需要345萬(wàn)元。

　　找一個(gè)樓盤來(lái)舉例，2016年上半年，銷售金額排在前十位的樓盤中排在第六位的是京投銀泰萬(wàn)科西華府，它是前十中2013年上半年即有盤在售的唯一一個(gè)老盤，位于南四環(huán)和南五環(huán)之間，豐臺(tái)區(qū)，位置、地段、配套、價(jià)格等各方面都處于中游，2013年6月份，其均價(jià)為37000元，而2016年6月份它的成交均價(jià)為49520元，買100平的要較2013年多付出120多萬(wàn)。

　　也可以這么理解，2013年買下一套100平米的房子，到2016年增值約120萬(wàn)。在北京買房新增一個(gè)百萬(wàn)富翁的平均時(shí)間周期為3年。這就難怪滋生這么多炒房客了。