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廊坊房?jī)r(jià)回升？廊坊樓市投機(jī)屬性仍居高
2018-07-26T14:12:58瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
廊坊房?jī)r(jià)回升？廊坊樓市投機(jī)屬性仍居高。在去年房地產(chǎn)調(diào)控下房地產(chǎn)泡沫被嚴(yán)重抑制的廊坊，近來(lái)房?jī)r(jià)有所回升。而泡沫相對(duì)明顯的區(qū)域，除了旅游城市廈門外，廊坊和惠州都是一線城市周邊的“睡城”。其房?jī)r(jià)受北京、深圳影響較大，但由于房地產(chǎn)以外的支柱行業(yè)缺失，其租房市場(chǎng)疲軟，價(jià)格明顯較低。
2017年12月大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比顯示，燕郊房?jī)r(jià)從2017年4月房?jī)r(jià)最高點(diǎn)至2017年12月，累計(jì)跌幅達(dá)36.8%。根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)刭?gòu)房信貸政策，首套房最低首付在20-30%之間，這意味著最高價(jià)位區(qū)間進(jìn)入該地區(qū)市場(chǎng)的購(gòu)房者已經(jīng)成為“負(fù)翁”。
不過(guò)，自2017年年底燕郊房?jī)r(jià)開始了回暖。2017年12月其大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比微漲1.29%，2018年1月又上調(diào)了2.17%。鄒琳華表示，北京市政府正式遷入通州副中心是燕郊房?jī)r(jià)的回升的一個(gè)因素。一線主要城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，2018年1月通州房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.03%，是除了順義以外北京12個(gè)區(qū)當(dāng)中數(shù)據(jù)唯一沒有下跌的。
日前，北京市委書記蔡奇在兩會(huì)召開前接受新華社記者專訪表示，北京要著力抓好“三件大事”，其中之一為疏解北京非首都功能，推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展。要全力支持河北****規(guī)劃建設(shè)，高水平規(guī)劃建設(shè)城市副中心，推進(jìn)交通一體化、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)移。這一表態(tài)也被業(yè)內(nèi)認(rèn)為對(duì)通州及廊坊樓市是利好消息。
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