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今年上半年商品房銷售額高達(dá)6.69萬(wàn)億
2018-07-28T16:52:01瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
今年上半年商品房銷售額高達(dá)6.69萬(wàn)億，7 月 16 日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 2018 年 1-6 月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。今年前 6 月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資 55531 億元，同比名義增長(zhǎng) 9.7%。其中，住宅投資 38990 億元，增長(zhǎng) 13.6%。
支撐投資數(shù)據(jù)繼續(xù)高位運(yùn)行的主要關(guān)鍵是房屋新開工建筑面積 95817 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) 11.8%。其中，住宅新開工建筑面積 70611 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) 15.0%。此外，1-6 月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置建筑面積 11085 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 7.2%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇指出，今年上半年，房地產(chǎn)投資增速增長(zhǎng) 9.7%。下半年看兩個(gè)先行指標(biāo)，一個(gè)是房屋新開工建筑面積，上半年是在加快，第二個(gè)是土地購(gòu)置建筑面積和土地購(gòu)置費(fèi)增長(zhǎng)加快，從這個(gè)情況來看，下半年房地產(chǎn)投資也有望保持一個(gè)比較快的增長(zhǎng)。
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-6 月份，商品房銷售建筑面積 77143 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 3.3%。其中，住宅銷售建筑面積增長(zhǎng) 3.2%。商品房銷售額 66945 億元，增長(zhǎng) 13.2%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng) 14.8%。從累計(jì)數(shù)據(jù)來看，上半年商品房銷售建筑面積高達(dá) 7.7 億平米，銷售額高達(dá) 6.69 萬(wàn)億，均刷新了歷史同期記錄。
據(jù)中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2015 年 6 月，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)銷售建筑面積同比上漲 3.9%，代表了本輪樓市爆發(fā)的起點(diǎn)。截止 2018 年 6 月，本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)上漲周期已經(jīng)長(zhǎng)達(dá) 37 個(gè)月，刷新了中國(guó)房地產(chǎn)歷史上漲周期最長(zhǎng)歷史。
7 月 17 日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了 2018 年 6 月份 70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，新建商品住房環(huán)比上漲的城市為 63 個(gè)，數(shù)量上創(chuàng)下了 1 年多以來新高。
70 個(gè)大中城市中，海口、濟(jì)南、丹東、三亞 4 個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比單月上漲超過 3%，西寧、青島、福州、牡丹江、長(zhǎng)沙、南寧單月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲超過 2%，另外房?jī)r(jià)漲幅超過 1% 的城市達(dá)到了 27 個(gè)城市。只有平頂山、蚌埠、南京、無(wú)錫 4 個(gè)城市有輕微下調(diào)，廈門、北京、上海持平。二手房市場(chǎng)同樣只有上海、廈門、福州三個(gè)城市下調(diào)，南京持平，66 個(gè)城市上漲。
漲幅最大的 4 個(gè)城市中，?？?6 月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲 3.9%，同比上漲 13.1%；濟(jì)南房?jī)r(jià)環(huán)比上漲 3.6%，同比上漲 3.9%；丹東新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲 3.3%，同比上漲 15%；三亞則顯示價(jià)格環(huán)比上漲 3.2%，同比上漲 12.6%。據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，?？谛陆ㄉ唐纷》凯h(huán)比漲幅已連續(xù) 4 個(gè)月排名前三。
從數(shù)據(jù)上看，一線城市扭轉(zhuǎn)了下跌態(tài)勢(shì)，銷售價(jià)格總體穩(wěn)定；二線城市有所回暖，漲幅有所擴(kuò)大；三線城市依然保持上漲勢(shì)頭。
統(tǒng)計(jì)局則表示，一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。6 月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
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