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部分城市房價現(xiàn)上漲勢頭，房產(chǎn)調(diào)控進入精細化
2018-08-22T14:14:42瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，部分城市房價出現(xiàn)上漲勢頭。在當前復雜宏觀經(jīng)濟形勢下，要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規(guī)范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，嚴厲打擊投機炒作，遏制房價過快上漲——
一段時間以來，一些城市房價上漲苗頭開始顯現(xiàn)，為了遏制房價漲勢，不少城市密集出臺政策，開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，調(diào)控力度有增無減。
專家指出，當前房地產(chǎn)市場調(diào)控進入精細化階段。同時，租房價格過快上漲也在一定程度上影響了市場平穩(wěn)，下一步應嚴格執(zhí)行租購并舉政策，滿足群眾基本住房需求。
住建部8月17日約談海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州5市政府。約談要求，把地方政府穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任落到實處。綜合運用經(jīng)濟、法律和必要行政手段調(diào)節(jié)住房需求，促進供求平衡，切實增加住房及用地有效供應，嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規(guī)范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，嚴厲打擊投機炒作，遏制房價上漲。
記者查閱國家統(tǒng)計局發(fā)布的7月份70個大中城市住房銷售價格變動情況，發(fā)現(xiàn)被約談的海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州新建商品住宅銷售價格與上月相比，漲幅均居全國前列。
住建部此次約談特別明確指出，今年以來，各地認真落實房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，因城因地綜合施策，調(diào)整供應結(jié)構(gòu)，遏制投機炒作，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)運行。但是，近一段時間以來，部分城市房價出現(xiàn)過快上漲，須引起高度重視。
7月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，與上月相比價格下降的有3個，持平的有2個，其余65個城市均為上漲。這表明，一些城市房價仍有上漲壓力。
“下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。”在當前復雜宏觀經(jīng)濟形勢下，7月31日召開的中央政治局會議釋放出中央高層堅定解決房地產(chǎn)市場問題的信心和決心。日前，住建部在遼寧沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會，提出對樓市調(diào)控不力城市堅決問責。
中央及有關(guān)主管部門的表態(tài)和舉措，都預示房地產(chǎn)調(diào)控將不會放松，力度不會減小。
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