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存量房貸利率是什么
2016-09-08T18:35:53瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)存量房貸指的是2008年10月27日房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分．
這部分房貸經(jīng)申請合格后．可享受七折利率優(yōu)惠．根據(jù)調(diào)整后的利率，5年以上貸款基準(zhǔn)利率5.944％，七折后的利率為4.158％。此前，多數(shù)購房者貸款利率即便打到8.5折，也要達(dá)到6.655％。因此七折后會(huì)還貸者省下一大筆開支。
存量房貸利率計(jì)算公式如下
如果按房貸尾款（也就是存量房貸）100萬元、貸款期20年、8.5折的貸款利率計(jì)算：
5.94％＊0.85＊0100＝100.98萬元。也就是說購房者需支付利息100萬元左右。按7折來算：
5.94％＊0.7＊20＊100＝83.16萬元。也就是說按七折需支付利息83萬元左右。
那么，100－83＝17萬元．這就是給房貨者所省的錢．
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