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固安房價(jià)四年前參數(shù)，固安房價(jià)走勢預(yù)測
2018-10-09T14:18:58瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
固安房價(jià)四年前參數(shù)，固安房價(jià)走勢預(yù)測。固安等京南樓市2014年、2015年的房價(jià)參數(shù)，我們知道，固安等京南房價(jià)在一四年前，一直都是一種低位橫盤狀，房價(jià)多年維持在五六千一平，一四之后，隨著“京津冀一體化”、新機(jī)場等概念發(fā)布后，房價(jià)一路跳漲，其在去年(2017年)三四月間有達(dá)到28000每平的盤，房價(jià)多年低位橫盤在5000——6000的這個(gè)區(qū)間位，是個(gè)很重要的參數(shù)。
此外，還有一個(gè)梗，就是固安等環(huán)京房價(jià)高企時(shí)的“4萬單價(jià)”，那個(gè)時(shí)候市場火爆，大家都看好固安，認(rèn)為“4萬不是夢”，彼時(shí)，燕郊某盤也叫出了“4萬”的成交價(jià)，4萬這個(gè)水平較之固安等京南樓市一四年左右的5000——6000，其漲幅大概也是700%。所以，這個(gè)700%的統(tǒng)計(jì)還少不了上述的兩個(gè)參數(shù)，一個(gè)是一四年左右的房價(jià)參數(shù)，一個(gè)是3月高點(diǎn)時(shí)候的“4萬大關(guān)”，中間漲幅大概能到700%。
城市副中心+二機(jī)場+****環(huán)京地區(qū)將會迎來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三大核動力，以上環(huán)京地區(qū)的三大產(chǎn)業(yè)核動力，是建設(shè)以首都為核心的世界級城市群的核心，將會在2035年上演一場資本市場的豪門盛宴!最后要特別強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，由于中國存在極其特殊的戶籍制度和學(xué)籍制度，因此以租金及租售比來衡量房價(jià)都是不切實(shí)際的，否則就難以解釋中國所謂的學(xué)區(qū)房房價(jià)為何如此變態(tài)了！
只要擁有一個(gè)好學(xué)校，不管房租高低，這個(gè)房價(jià)必定居高不下!因此中國的房價(jià)是由地段的公共服務(wù)配套資源和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度所決定的，與租金關(guān)系不大!畢竟租房是無法享受學(xué)籍的，而購房卻可以實(shí)現(xiàn)落戶及學(xué)籍的優(yōu)越待遇!
因此一句話總結(jié)，環(huán)京地區(qū)房價(jià)未來潛力大的根本原因在于其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加大、公共服務(wù)資源的增強(qiáng)及產(chǎn)業(yè)人群的壯大，這幾乎決定了環(huán)京地區(qū)將會成為下一個(gè)階段中國房地產(chǎn)投資的最好區(qū)域之一！
去年固安樓市經(jīng)歷了頻繁的調(diào)控，從限購、限貸，到限售、限價(jià)，可以說力度空前。但伴隨著各類政策的陸續(xù)出臺，樓市松綁的言論時(shí)而成為大家廣泛討論的話題。
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