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廊坊買房哪些位置可以買到好房子
2016-10-27T17:05:35瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
對(duì)于北京日益嚴(yán)重人口的情況，在北京周邊買房無疑是一個(gè)好的選擇，在廊坊的固安按樓盤還是不錯(cuò)的。
北京周邊買房有房價(jià)底、環(huán)境宜居、小區(qū)密度低的優(yōu)勢(shì)，很多人想在環(huán)京板塊購房。而廊坊正好屬于北京周邊的地區(qū)，所以很多人想來此買房。
北京周邊買房有房價(jià)底、環(huán)境宜居、小區(qū)密度低的優(yōu)勢(shì)，很多人想在環(huán)京板塊購房。而廊坊正好屬于北京周邊的地區(qū)，所以很多人想來此買房。
廊坊的環(huán)京購房板塊主要分為：京東的燕郊、大廠、香河，京南的固安和廊坊其他地區(qū)。下面我們就來具體分析一下幾個(gè)購房區(qū)域的房屋配套詳情，也看一下這幾個(gè)地區(qū)目前的房價(jià)水平，從而找到適合購房的板塊。
廊坊區(qū)域內(nèi)環(huán)京板塊相關(guān)情況
1、燕郊
燕郊是北京周邊最早被大家熟知的購房板塊，曾以距國貿(mào)最近，較低的房價(jià)吸引著北京眾多的剛需前來安家。經(jīng)過幾年的發(fā)展，交通和配套都比較完善。燕郊主要分為三大購房板塊：
①燕郊核心商業(yè)區(qū)板塊，成熟的商業(yè)配套、公共交通發(fā)達(dá)，學(xué)校資源也比較豐富；
?、谘嘟急辈康罔F板塊，規(guī)劃有地鐵平谷線燕郊北站，規(guī)劃有首爾園等大型商業(yè)配套、臨近京平高速；
?、垩嘟寄喜块_發(fā)區(qū)板塊，大型社區(qū)規(guī)劃完善、規(guī)劃有6號(hào)線南延站點(diǎn)。
2、大廠
大廠與通州僅一河之隔，區(qū)域內(nèi)的新樓盤主要集中在大廠縣城及潮白河區(qū)域。其中潮白河區(qū)域由于距離北京近、整體規(guī)劃好等因素，房價(jià)相對(duì)高一些；大廠縣城規(guī)劃完整、道路交通完善，其可塑性與承接能力均很強(qiáng)。
3、香河
香河是北三縣之一，主要分為香河核心區(qū)板塊、香河新城板塊、香河天下第一城板塊：
?、傧愫雍诵膮^(qū)也就是香河城區(qū)，主要是香河家具城的分布，經(jīng)過幾年的發(fā)展，配套相對(duì)成熟；
?、谙愫有鲁前鍓K，在京哈高速的北側(cè)，綠地、富力等名企開發(fā)的項(xiàng)目較多，受關(guān)注比較高，但是他的配套不如香河城區(qū)完善；
③天下第一城板塊比較有名的京杭大運(yùn)河的大運(yùn)河一段，因此環(huán)境會(huì)非常不錯(cuò)的，這個(gè)區(qū)域普遍都是花園洋房和別墅產(chǎn)品。
4、固安
固安地處北京、天津、保定三市中心，與北京大興隔永定河相望，距北京市中心50公里。近年來隨著北京大興新機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，以及國家京津冀一體化政策的持續(xù)推進(jìn)，固安經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展。隨著固安樓市的不斷發(fā)展，目前固安縣城已匯聚了多家房地產(chǎn)開發(fā)公司，包括華夏幸福、固安尚城、廊坊金遠(yuǎn)、北京綠宸、K2等房地產(chǎn)企業(yè)，在售項(xiàng)目70余個(gè)，產(chǎn)品類型涵蓋了普通住宅、別墅、洋房等。
5、廊坊其他板塊
目前主要分為三大購房板塊：廣陽區(qū)購房板塊、安次區(qū)購房板塊、廊坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)板塊。
?、購V陽區(qū)應(yīng)該算是廊坊城區(qū)，配套比較完善；
②安次區(qū)不是很繁華，但是與市中心的距離也不是很遠(yuǎn)；
?、坶_發(fā)區(qū)位置偏遠(yuǎn)，多為工業(yè)園區(qū)。
環(huán)京購房：在廊坊這幾個(gè)板塊可以買到好房子
各版塊房價(jià)介紹
1、目前燕郊高層樓盤售價(jià)多在16000—20000元/平米之間，洋房產(chǎn)品單價(jià)已經(jīng)突破2萬元/平米，總價(jià)超過200萬。
2、大廠，潮白河區(qū)域目前房價(jià)在15000元/平米左右，大廠縣城房價(jià)相對(duì)較低9000元/平米左右。
3、香河，三大購房板塊，香河核心區(qū)板塊房價(jià)主要在8000-9000元/平米之間、香河新城板塊房價(jià)主要集中在9000元/平米左右、香河天下第一城板塊主要在8000元/平米左右，個(gè)別花園洋房單價(jià)突破1萬元/平米。
4、固安，目前新房均價(jià)11000元/平米左右。而在固安縣的中心區(qū)域高價(jià)已達(dá)17000元/平米上下，其中以兩居三居戶型為主，100平米左右新房居多。部分高端姓住宅樓盤均價(jià)高達(dá)15000元/平米。
5、廊坊其他板塊，8000元/平米的房價(jià)已經(jīng)很少見，房屋均價(jià)已經(jīng)達(dá)到15000元/㎡，部分項(xiàng)目高達(dá)20000元/平米。目前很多名企對(duì)廊坊更是看重，紛紛布局來廊坊建造多個(gè)項(xiàng)目。
在北京周邊置業(yè)的人群主要是：資金實(shí)力有限的人，難以承受北京高房價(jià)的首次置業(yè)者，投資兼自住以及養(yǎng)老型置業(yè)為需求的人。建議這些人在環(huán)京置業(yè)時(shí)，把購房重點(diǎn)放在房屋的性價(jià)比上。
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