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冷樓市中的熱高潮“惠”動全城
2018-11-05T13:41:11瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
進入10月，北京樓市成交驟然轉(zhuǎn)冷，新房與二手房合計成交12911套，環(huán)比9月，成交套數(shù)減少了35.2%，成交建筑面積下降了32.3%。
其中，新房銷量環(huán)比減少210套，市場表現(xiàn)看似較為穩(wěn)定，但自6月限競房開始上市以來，北京新房市場便已進入到嚴(yán)重供過于去的市場環(huán)境中。今年前10個月，北京新房市場累計供應(yīng)32510套商品住宅，成交量卻不足兩萬套，僅為19118套，市場供需比達到驚人的1.7：1。去化難度加大、庫存危機隱現(xiàn)。
受新房市場限競房大量上市的沖擊，北京二手房銷量在10月滑落至萬套邊緣，環(huán)比跌幅達四成，創(chuàng)今年2月以來，近8個月銷量新低。
雖然年內(nèi)三次降準(zhǔn)，貨幣信貸政策寬松漸顯，10月末定調(diào)來年經(jīng)濟時未提及房地產(chǎn)，也顯露出調(diào)控見頂?shù)嫩E象，但行業(yè)利好的傳輸需要一個過程，市場信心的復(fù)蘇更需要重啟契機，歲末北京樓市依然面臨著迫在眉睫的銷售壓力，并隨著更多限競房的上市而持續(xù)加壓。
近日，時值傳統(tǒng)“雙11”電商購物狂歡節(jié)之際，北京地產(chǎn)行業(yè)也掀起了一場房產(chǎn)促銷熱潮。由從事房地產(chǎn)營銷代理業(yè)務(wù)的北京合碩機構(gòu)發(fā)起，眾多品牌房企積極參與的“合碩雙11光盤節(jié)”正式啟幕。
“合碩雙11光盤節(jié)”上，共集結(jié)北京50個地產(chǎn)項目，推出150余套特惠房源，優(yōu)惠總金額高達5000萬元。值得注意的是，優(yōu)惠房源僅在“合碩雙11光盤節(jié)”期間，限時限量提供給購房者，這也是北京房地產(chǎn)領(lǐng)域首個跨房企、跨區(qū)域、跨產(chǎn)品業(yè)態(tài)的優(yōu)惠促銷活動。
活動中，“合碩雙11光盤節(jié)”先后在CBD、中關(guān)村、亦莊等核心商務(wù)區(qū)的甲級寫字樓巡展，與萬余名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人形成聯(lián)動，共同向購房客戶推薦，并通過直播、抖音、微信等新媒體傳播形式將優(yōu)惠房源信息通達至數(shù)千萬目標(biāo)客戶。
自誕生之初，“合碩雙11光盤節(jié)”便承擔(dān)著解決購房痛點的使命。眾所周知，房地產(chǎn)作為大宗消費品，此前房價的折扣優(yōu)惠并不透明，“雙11光盤節(jié)”針對性地提出“真房源、真優(yōu)惠”的主張，不搞噱頭花樣，實實在在地為購房者帶來房價的減免優(yōu)惠，真實讓利給終端消費者，因此贏得購房者的認(rèn)同與肯定。
據(jù)悉，截止目前“合碩雙11光盤節(jié)”吸引到數(shù)百組意向客戶，150余套優(yōu)惠房源有部分已被認(rèn)購，在歲末樓市掀起了一輪熱銷小高潮。
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