未來三年房價(jià)走向，廊坊樓市何去何從？對(duì)于買房者來說，未來一年，一二線的買房者請(qǐng)做好及時(shí)上車的準(zhǔn)備，三四線城市根據(jù)區(qū)位不同，樓市將呈現(xiàn)分化的態(tài)勢(shì)。

　　在中國房地產(chǎn)市場中，環(huán)京區(qū)域的走勢(shì)歷來都是風(fēng)向標(biāo)般的存在，環(huán)京樓市最大的優(yōu)勢(shì)就是距離北京城市副中心近，且這個(gè)區(qū)域具有很強(qiáng)的人口虹吸效應(yīng)，如果按圈層來講，是北京城市副中心向外擴(kuò)展的第一圈層。廊坊樓市最直接的價(jià)值就是解決北京剛需。盡管現(xiàn)在被嚴(yán)格調(diào)控，價(jià)位下跌，但潛力還是較大的。尤其隨著二胎政策的放開，一些家庭住房升級(jí)以及度假地產(chǎn)的需要，如果政策稍有松動(dòng)，必定迎來一波回升。

　　對(duì)于剛性需求來說，廊坊樓市經(jīng)過長時(shí)間的冷卻，已經(jīng)處于理性價(jià)位，城市配套也日益更新，給了購房人更多的選擇空間。

　　作為廊坊樓市最具價(jià)值的區(qū)域，主城區(qū)（廣陽區(qū)、安次區(qū)）一直是廊坊的政治經(jīng)濟(jì)中心和商業(yè)文化中心，區(qū)域內(nèi)商圈繁華，商務(wù)辦公項(xiàng)目集中，各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。主城區(qū)的樓盤歷來備受購房者追捧，尤其在北京大七環(huán)通車、北京第二機(jī)場的建設(shè)、S6號(hào)線的規(guī)劃實(shí)施之后，更成為購房者的首選之地。另外，當(dāng)空港新區(qū)建成后，機(jī)場金融商務(wù)圈也將日漸形成，機(jī)場附近的的廊坊下縣永清、固安將更加繁榮。

　　廊坊主城區(qū)目前在售的房源多以高層、公寓為主。有廊坊戶口或三年社保的購房者可選擇高層住宅，沒有購房資格的購房者可以選擇不限購的公寓產(chǎn)品。

　　目前市區(qū)在售的公寓項(xiàng)目有上善頤園、廊坊新世界中心、中建·和悅國際、證大·大拇指廣場、蘇荷大道（蘇荷糖）、華昱駿景。距離北京更近的廣陽區(qū)的僅有上善頤園、廊坊新世界中心兩盤有公寓在售。