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年底將至買套房？最佳購房窗口期期到了嗎？
2016-12-13T16:18:30瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
11月即將結(jié)束，南京樓市進入傳統(tǒng)淡季，再加上雙限的大背景下，新房、二手房成交量接連出現(xiàn)下滑，個盤出現(xiàn)降價情況，二手房小區(qū)業(yè)主降低了掛牌價。年底將至是否該添置一套房產(chǎn)了呢?有購房人開始詢問，何時可以出手，無論是投資型還是自住型的買房人，都在“買嗎?再等等”“現(xiàn)在賣是不是好時機”的觀望中糾結(jié)。雙限政策出臺已有接近兩個月的時間，買賣雙方的博弈似乎有了結(jié)果，觀望期真的要結(jié)束了嗎?
有樓盤出現(xiàn)降價情況 雙限以來僅有14盤日光
11月以來，南京已有個盤出現(xiàn)降價情況。購房人透露主城某學區(qū)房在CALL客電話中告知，該盤價格相比之前已有所下降，現(xiàn)在有一批房源價格約在3.2萬元/㎡左右，相較之前有2000~7000元/㎡左右降幅。據(jù)騰訊房產(chǎn)南京站，從10月5日雙限開始，共有約54盤開盤，售罄樓盤僅有14盤，而“0漲幅”樓盤約有10個。
售罄的樓盤集中區(qū)域有河西、南站、鼓樓濱江、江北高新區(qū)、板橋、六合、溧水等。其中河西、南站、鼓樓濱江均價集中在3.5萬~4.5萬/㎡之間，這些區(qū)域主要屬于高端改善板塊，配套規(guī)劃較全，抗跌性也較好。而剩下的江北高新區(qū)、板橋、六合、溧水則屬于剛需板塊，在投資客退卻之后剛需重回市場，賣的火熱也有理有據(jù)。售樓熱線:18931661912
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