北京公積金貸款額度及條件

　　公積金貸款額度計(jì)算：

　　公積金貸款的額度根據(jù)以下公式計(jì)算：借款人及輔助借款人月繳公積金額除以繳交比例，再乘以0.35，再乘以借款人及輔助借款人年繳存公積金額，最后乘以貸款年限。輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元。此外，購買不同類型房屋的貸款額度也有相應(yīng)的限制。

　　申請人條件：

　　1. 戶籍限制：必須具有北京市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

　　2. 收入限制：必須具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

　　3. 居住條件：必須在北京市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件。

　　4. 擔(dān)保條件：必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。

　　公積金貸款數(shù)額限制：

　　1. 單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。

　　2. 若借款申請人的《個(gè)人信用評估報(bào)告》評定為AAA級(jí)，則貸款金額可上浮30%，最高可達(dá)52萬元。

　　3. 若借款申請人的《個(gè)人信用評估報(bào)告》評定為AA級(jí)，則貸款金額可上浮15%，最高可達(dá)46萬元。

　　4. 購買商品房期房的貸款最多為房屋總價(jià)的90%。

　　5. 購買其他性質(zhì)的住房的貸款最多為房屋總價(jià)的95%。

　　總結(jié)：

　　北京公積金貸款的額度和申請條件是根據(jù)法律規(guī)定的。借款人需要滿足戶籍限制、收入限制和居住條件，同時(shí)還需要提供符合管理中心要求的擔(dān)保方式。公積金貸款的額度根據(jù)借款人及輔助借款人的公積金繳存金額和貸款年限進(jìn)行計(jì)算，有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元。此外，購買不同類型房屋的貸款額度也有相應(yīng)的限制。借款人的個(gè)人信用評估報(bào)告等級(jí)也會(huì)影響貸款金額的上浮比例。購買商品房期房的貸款最多為房屋總價(jià)的90%，購買其他性質(zhì)住房的貸款最多為房屋總價(jià)的95%。

　　以上是關(guān)于北京公積金貸款額度及條件的內(nèi)容。如有更多疑問，請咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門。

　　結(jié)束語：希望以上信息能對您了解北京公積金貸款提供幫助。請注意，具體貸款額度和申請條件可能會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策的變化而有所調(diào)整。建議您在申請貸款前進(jìn)一步咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士，以獲得最新的準(zhǔn)確信息。