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2月份大中城市商品住宅銷售價(jià)格

2018-06-05T17:01:57 瀏覽: 次來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　2月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下調(diào)的城市有16個(gè)，持平5個(gè)，上漲49個(gè)，上漲城市數(shù)量較上月有所減少固安房?jī)r(jià)。從環(huán)比看，一線城市新房和二手房?jī)r(jià)格降幅相比上個(gè)月擴(kuò)大；二線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落，二手房?jī)r(jià)格漲幅比上月略微擴(kuò)大；三線城市新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同固安房?jī)r(jià)。

　　政府允許房?jī)r(jià)上漲，但是不會(huì)允許房地產(chǎn)市場(chǎng)以極其危險(xiǎn)的方式繼續(xù)前行，這要感謝日本的房地產(chǎn)泡沫破滅帶來(lái)的前車之鑒，感謝美國(guó)08年次貸危機(jī)的教訓(xùn)，我們可以避免重蹈覆轍固安房?jī)r(jià)。從供給端來(lái)說(shuō)，加大租賃房供給，加大共有產(chǎn)權(quán)房供給，加大商品房的供給，形成市場(chǎng)有效供給，在一年半到兩年后，也需要時(shí)間固安房?jī)r(jià)。

　　24小時(shí)房產(chǎn)資訊熱線：18931661912

　　市場(chǎng)的供需會(huì)逐漸由去完庫(kù)存時(shí)的供不應(yīng)求，到調(diào)控一段時(shí)候后逐漸達(dá)到供需平衡，再到需求萎縮，觀望，而開發(fā)商補(bǔ)完庫(kù)存后，向供過(guò)于求轉(zhuǎn)變，供給過(guò)剩時(shí)，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌固安房?jī)r(jià)。這一次的房?jī)r(jià)漲幅，超出了任何人的想象，同樣的，這一次的調(diào)控期一定比你想象的要長(zhǎng)！房?jī)r(jià)下跌的幅度一定比你想象的要大！

　　很多，比如說(shuō)美國(guó)，美國(guó)有一個(gè)網(wǎng)站叫空中食宿，它就是專門用于租賃住房的一個(gè)軟件固安房?jī)r(jià)。上了這個(gè)網(wǎng)以后，你說(shuō)我今天從北京到杭州開會(huì)，我家里的房子就可以用來(lái)租，租兩天，我開兩天會(huì)，那個(gè)房子租兩天固安房?jī)r(jià)。它就收到很高，比酒店便宜，但是比一般的旅館費(fèi)用要高得多，因?yàn)樗械臈l件都很方便固安房?jī)r(jià)。

　　這里頭的構(gòu)成矛盾很多固安房?jī)r(jià)。最重要的是，我們的房改文件1997年23號(hào)文件，朱镕基當(dāng)時(shí)出臺(tái)的房改文件里頭有一句話，叫老人老辦法，新人新辦法固安房?jī)r(jià)。那今天你要統(tǒng)一收稅，人家說(shuō)了，文件上寫著，我老板得老辦法，你怎么能按新人新辦法解決呢？所以統(tǒng)一實(shí)行這種房產(chǎn)稅，幾乎是不可能的固安房?jī)r(jià)。

(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))

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