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未來三年廊坊房價(jià)走向何去何從？

2018-11-09T15:38:47 瀏覽: 次來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)

　　未來三年廊坊房價(jià)走向何去何從？在中國房地產(chǎn)市場中，環(huán)京區(qū)域的走勢歷來都是風(fēng)向標(biāo)般的存在，環(huán)京樓市最大的優(yōu)勢就是距離北京城市副中心近，且這個(gè)區(qū)域具有很強(qiáng)的人口虹吸效應(yīng)，如果按圈層來講，是北京城市副中心向外擴(kuò)展的第一圈層。

　　廊坊樓市最直接的價(jià)值就是解決北京剛需。盡管現(xiàn)在被嚴(yán)格調(diào)控，價(jià)位下跌，但潛力還是較大的。尤其隨著二胎政策的放開，一些家庭住房升級以及度假地產(chǎn)的需要，如果政策稍有松動，必定迎來一波回升。

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　　作為廊坊樓市最具價(jià)值的區(qū)域，主城區(qū)（廣陽區(qū)、安次區(qū)）一直是廊坊的政治經(jīng)濟(jì)中心和商業(yè)文化中心，區(qū)域內(nèi)商圈繁華，商務(wù)辦公項(xiàng)目集中，各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。主城區(qū)的樓盤歷來備受購房者追捧，尤其在北京大七環(huán)通車、北京第二機(jī)場的建設(shè)、S6號線的規(guī)劃實(shí)施之后，更成為購房者的首選之地。另外，當(dāng)空港新區(qū)建成后，機(jī)場金融商務(wù)圈也將日漸形成，機(jī)場附近的的廊坊下縣永清、固安將更加繁榮。

　　廊坊主城區(qū)目前在售的房源多以高層、公寓為主。有廊坊戶口或三年社保的購房者可選擇高層住宅，沒有購房資格的購房者可以選擇不限購的公寓產(chǎn)品。

　　目前市區(qū)在售的公寓項(xiàng)目有上善頤園、廊坊新世界中心、中建·和悅國際、證大·大拇指廣場、蘇荷大道（蘇荷糖）、華昱駿景。距離北京更近的廣陽區(qū)的僅有上善頤園、廊坊新世界中心兩盤有公寓在售。

　　上善頤園緊鄰西側(cè)市政府用地，地處行政中心和商務(wù)中心之間，40-85㎡loft公寓買一層得兩層，均價(jià)15000元/㎡，毛坯交房，燃?xì)馊霊簟⒅醒肟照{(diào)、地暖設(shè)計(jì)，也使得上善頤園的公寓居住舒適性優(yōu)于普通公寓產(chǎn)品，無論是年輕人自住，還是出租，都很適合。

　　廊坊新世界中心周邊配套成熟，項(xiàng)目自城商圈，還在千米內(nèi)的新朝陽商圈輻射區(qū)域內(nèi)。 A區(qū)天后公館公寓均價(jià)11000元/㎡，戶型57-62㎡。該公寓帶裝修，送空調(diào)、熱水器、排油煙機(jī)，基本能實(shí)現(xiàn)拎包入住，省去了外地購房者裝修的苦惱。

(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂業(yè)網(wǎng))

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