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廊坊樓市10月遇冷，廊坊房價(jià)要降了？
2018-11-09T15:39:18 瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
廊坊樓市10月遇冷，廊坊房價(jià)要降了？2018年10月的廊坊房地產(chǎn)市場并沒有“金九銀十”般的火爆，相反倒是有些清冷，10月加推新房源的樓盤不少，但是實(shí)際的房源去化量并不理想，這就為廊坊未來的房價(jià)埋下了極大的下行壓力，時(shí)至年底，如果開發(fā)商還想進(jìn)一步?jīng)_擊年終銷量的話，除了降價(jià)估計(jì)不會(huì)有更好的辦法了。
10月，網(wǎng)上謠傳一篇“全面開放限購”的解讀文章，雖然很快就被刪除了，但是是讓房地產(chǎn)市場有了一些動(dòng)蕩，新華社還寫了一篇《如何看待未來房價(jià)走向？》，讓市場的雜音徹底閉嘴，表明中央決不會(huì)允許房地產(chǎn)調(diào)控半途而廢、前功盡棄，讓所有人認(rèn)清形勢(shì)，丟掉調(diào)控會(huì)因經(jīng)濟(jì)下行壓力加大而放松的幻想，摒棄房價(jià)“復(fù)燃”的幻想。
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數(shù)據(jù)監(jiān)控中心對(duì)廊坊全市200多個(gè)樣本樓盤的房價(jià)監(jiān)控顯示，2018年10月，廊坊全市有3個(gè)樓盤調(diào)整價(jià)格。
10月，原本應(yīng)該熱火朝天的“金九銀十”也沒有了原來的熱鬧，上面已經(jīng)說過了，10月開盤的樓盤不少，但是實(shí)際的銷量不佳，很多樓盤實(shí)際的去化壓力比較大，從數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上看，香河是最先開始新一輪降價(jià)的， 有的樓盤的房價(jià)已經(jīng)降到了10000元/平以下，全款購買的話優(yōu)惠的力度還可以更大。
當(dāng)然，其他區(qū)域也有一些降價(jià)的樓盤，但是更多的是暗地里以“特價(jià)房”的名義推出的，其降價(jià)幅度無法具體統(tǒng)計(jì)，但是降價(jià)的力度都不小。由此可見，開發(fā)商去化房源的壓力還是比較大的，按照目前的市場形勢(shì)，到12月，應(yīng)該還會(huì)有更多的樓盤為了“業(yè)績”來調(diào)整銷售價(jià)格。
廊坊樓盤最新動(dòng)態(tài)
五礦萬科·哈洛小鎮(zhèn)首期3棟樓預(yù)計(jì)2018年11月開盤，預(yù)計(jì)均價(jià)12000元/㎡，戶型為79㎡二居，89㎡三居，128㎡四居，帶裝修，均為22層南北通透板樓，預(yù)計(jì)2020年12月交房。
榮盛·阿爾卡迪亞·高鐵新干線帝品御居基本信息單價(jià)均價(jià)9000元/平方米產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈香河戶型三居室(96.00㎡)二居室(76.00㎡)一居室(67.79㎡)收房時(shí)間預(yù)計(jì)2020年底4#-9#樓交房開盤時(shí)間2018年8月5#7#樓已開盤
榮盛白鷺島基本信息單價(jià)均價(jià)9500元/平方米產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈香河戶型二居室(90.00㎡)二居室(79.00㎡)三居室(99.00㎡)收房時(shí)間預(yù)計(jì)2020年12月漫萍嶼3#交房開盤時(shí)間2018年9月漫萍嶼3#樓已開盤。
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