曾經(jīng)，任志強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)的大膽預(yù)測(cè)還歷歷在目。現(xiàn)在，消聲很久的他，再次拋出自己的預(yù)測(cè)，任志強(qiáng)說(shuō)："價(jià)格高低應(yīng)該由市場(chǎng)來(lái)決定，市場(chǎng)決定資源配置，有市場(chǎng)化才有價(jià)格"。面對(duì)現(xiàn)在整個(gè)中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化莫測(cè)，任志強(qiáng)告訴大家："房?jī)r(jià)仍不能說(shuō)完全無(wú)法預(yù)測(cè)，我們?nèi)匀豢梢愿鶕?jù)市場(chǎng)關(guān)系來(lái)決定或判斷。我曾經(jīng)推斷2018年內(nèi)地的房?jī)r(jià)肯定大漲，5到6月份基本上是漲幅的一個(gè)開(kāi)端，現(xiàn)在已經(jīng)在1月份實(shí)現(xiàn)了。從四月份的情況看房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的幅度并沒(méi)有下降，綜合房?jī)r(jià)上漲的速度仍然很高。"

　　中國(guó)人沒(méi)有土地產(chǎn)權(quán)就只有浮財(cái)

　　很多人說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)稅很快要推出了。任志強(qiáng)表示，"只是說(shuō)一說(shuō)，不可能出臺(tái)的"。大家搶房子一個(gè)很重要的原因是，在中國(guó)法律上，房產(chǎn)是使用期限最長(zhǎng)的一個(gè)財(cái)產(chǎn)，如果兩年以后就不歸你了，你還會(huì)去買(mǎi)嗎？當(dāng)人們擁有一定錢(qián)財(cái)?shù)臅r(shí)候，把它轉(zhuǎn)換成永久性持有財(cái)富的狀態(tài)，那就是土地，所以當(dāng)中國(guó)人沒(méi)有土地產(chǎn)權(quán)的時(shí)候就只有浮財(cái)。

　　不能為單一目標(biāo)制定政策

　　從去年開(kāi)始，一些城市陸續(xù)推出了限購(gòu)政策，這些要求是否會(huì)對(duì)未來(lái)樓市形成影響？曾經(jīng)被住建部聘為三年政策顧問(wèn)的任志強(qiáng)表示：這些政策并不是為單一目標(biāo)而制定的政策，因?yàn)閺臍v史上的情況看，任何為滿(mǎn)足單一目標(biāo)而出臺(tái)的政策，幾乎都不是完整政策。它會(huì)因?yàn)檫@一個(gè)目標(biāo)的保護(hù)而傷害了另外一個(gè)目標(biāo)，或傷害了真正應(yīng)該保護(hù)的人群。

　　這就說(shuō)明為了解決單一目標(biāo)而出臺(tái)政策之后，常常對(duì)市場(chǎng)造成巨大的破壞性。今天房地產(chǎn)出現(xiàn)的就是這樣一種情況，當(dāng)你試圖為價(jià)格而價(jià)格，去做任何規(guī)定的時(shí)候，都違反了市場(chǎng)的基本規(guī)律，那一定是背道而馳的結(jié)果。