新華房產(chǎn)正式推出“百位地產(chǎn)名人看樓市”專題，面向100位中國房地產(chǎn)代表人物，從企業(yè)戰(zhàn)略、區(qū)域特征和樓市預(yù)期三個(gè)方面展開提問，號(hào)脈中國房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　本期采訪嘉賓為北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院經(jīng)濟(jì)系副主任周清杰。

　　周清杰認(rèn)為，下半年樓市依然是幾家歡喜幾家愁，一線城市和部分二線熱點(diǎn)城市依舊堅(jiān)挺，但快漲概率不大，其它城市則衰勢(shì)難改。

　　他預(yù)測(cè)，北京土地市場(chǎng)下半年將繼續(xù)供不應(yīng)求。地價(jià)上漲將成為供給方成本高企的主要推手。通州、燕郊等局部熱點(diǎn)區(qū)域?qū)⒅普w樓市行情看漲。

　　“房地產(chǎn)公司大致可分為三類：大國企有體制優(yōu)勢(shì)，資金渠道寬、成本低;民營上市公司資金實(shí)力雄厚，將來是這些公司的天下。其他小公司如果不盲目擴(kuò)張還能生存，否則將面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。”周清杰說。