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70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
2018-07-28T16:50:54瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
今年6月份,國家統(tǒng)計局昨天（17日）發(fā)布了,70個大中城市商品住宅銷售價格的變動情況。同比方面，70個大中城市中，4個一線城市新建商品房價格持平，二手房價格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。環(huán)比方面，一線城市新建商品房價格漲幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%；二手房價格與上月持平。
31個二線城市新建商品房和二手房價格同比分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月擴大，環(huán)比則分別上漲1.2%和0.7%。在偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉看來，人才引進(jìn)政策的出臺，購房需求的釋放等原因，導(dǎo)致了二線城市房價的上漲。漲幅較大的城市，很多都是從去年下半年集中出臺了一些人才引進(jìn)政策。另外，很多二線城市的購買需求在壓制了一年之后有一個集中釋放。他說，我國在產(chǎn)業(yè)布局、人口格局、資源分配上，二線城市將逐步成為中國經(jīng)濟十年、二十年新的發(fā)展引擎。
值得關(guān)注的是，在一線城市中，北京和上海的新建商品房銷售價格與上個月持平。胡景暉分析，一線城市的調(diào)控政策對于二線城市可以起到示范作用。“限貸、限購，社保繳納年限、購房資格設(shè)置及嚴(yán)格審查，比如假離婚這樣的漏洞，四合院、商住房買賣等問題都被堵住了。在總體的制度設(shè)計上要參照限貸限購政策，而在具體的參數(shù)設(shè)置上，比如繳納社保年限是三年還是五年，可以說一線城市的樓市調(diào)控手段為全國設(shè)置了一個很好的樣本。”
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇說，房價總體平穩(wěn)，但是仍然存在結(jié)構(gòu)性矛盾，要不斷促進(jìn)長效機制的建設(shè)。下一步，一方面要進(jìn)一步加強和完善宏觀調(diào)控；另一方面，從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實，促進(jìn)長效機制建設(shè)。
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